Ihr neues IMMOBILIEN QUARTIER: Familienidylle mit Wintergarten & liebevoll angelegtem Garten

Willkommen in einem Zuhause, in dem man vom ersten Schritt an spürt: Hier wird seit Jahren mit Herz gewohnt. Die Eigentümer haben dieses Reihenmittelhaus in Ronnenberg liebevoll gepflegt und Stück für Stück modernisiert. Auf ca. 153 m² Wohnfläche über drei Ebenen hat jedes Familienmitglied seinen Platz - zum Spielen, Arbeiten und Zurückziehen. Ihr Lieblingsplatz wartet im Wintergarten: Dank Fußbodenheizung und Verschattung sitzen Sie hier im Januar genauso gern wie im Juli.

Und draußen? Ein liebevoll angelegter Garten mit Gartenlaube - eine echte Familienidylle, nur einen Katzensprung von Hannover entfernt.Alles Wichtige im Überblick:- Reihenmittelhaus, 1975 erbaut- gepflegt und laufend modernisiert- ca. 153 m² Wohnfläche- zusätzlich ca. 46 m² Nutzfläche im Keller- verteilt auf 5 Zimmer- hochwertige bulthaup-Küche inklusive- Wintergarten (Anbau 2002) mit Fußbodenheizung und Verschattung- Gäste-Duschbad im EG mit barrierefreier Dusche- Tageslicht-Duschbad im OG, Duschbad im Keller, WC im Dachgeschoss- Balkon, Terrasse und Garten mit Gartenlaube- Keller gut nutzbar, zum Teil beheizbar, mit Zugang zum Garten- ca. 185 m² Grundstück im Erbbaurecht, Erbbauzins 365,08 € jährlich- Außenstellplatz optional für 10.000 €- bezugsfrei ab Frühjahr 2027Zur Raumaufteilung:Schon im Erdgeschoss fühlen Sie sich willkommen: Der Flur mit Garderobe nimmt Jacken und Schulranzen auf, gleich daneben liegt das Gäste-Duschbad mit barrierefreier Dusche.

Herzstück des Hauses sind die bulthaup-Küche und der großzügige Wohn- und Essbereich - hier wird gekocht, gelacht und gemeinsam gegessen. Nur ein paar Schritte, und Sie sitzen im Wintergarten oder auf der Terrasse mit Blick ins Grüne.Im Obergeschoss kommt die Familie zur Ruhe: drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon, und ein Tageslicht-Duschbad mit Doppelwaschtisch, das auch den morgendlichen Ansturm gelassen nimmt.Unterm Dach wartet ein großes Dachstudio, das sich bei Bedarf teilen lässt - als Schlafzimmer, Homeoffice oder eigenes Reich für Jugendliche.

Ein WC rundet die Etage ab.Und der Keller kann mehr als Vorräte: Der Hobbyraum hat einen eigenen Zugang zum Garten, dazu kommen ein Hauswirtschaftsraum, ein Vorratskeller sowie der Heizungs- und Waschkeller mit Duschbad.Fazit:Dieses Haus ist bereit für sein nächstes Kapitel - vielleicht ja für Ihres. Viel Platz, durchdachte Details und ein Garten, in dem Kinder toben und Erwachsene durchatmen können. Ideal für Familien, die ein gepflegtes Zuhause mit Herz suchen. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!