Raum für mehr – großzügige Wohnung mit Balkon und Garage in Bielefeld – Quelle

Kurzbeschreibung
Attraktive Eigentumswohnung mi

Objekt
Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene Eigentumswohnung in schöner Lage von Bielefeld mit einer Wohnfläche von ca. 93 m². Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente und eine praktische Ausstattung.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und eine gemütliche Gestaltung bietet.

Der offene Charakter des Wohn- und Essbereichs schafft eine angenehme Atmosphäre und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal eignet, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen.Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das insbesondere im Alltag und beim Empfang von Besuch zusätzlichen Komfort bietet.

Ein Aufzug im Gebäude ermöglicht einen bequemen Zugang zu der Wohnung und rundet die Ausstattung des Hauses ab.Ein weiterer Vorteil ist die zur Wohnung gehörende Garage mit elektrischem Tor, die das Parken besonders komfortabel gestaltet und einen geschützten Stellplatz für das Fahrzeug bietet. Auch hinsichtlich der Modernisierung wurden bereits Maßnahmen durchgeführt: Die Bodenbeläge wurden im Jahr 2023 teilweise erneuert. Darüber hinaus ist vorgesehen, die Fenster demnächst auszutauschen, wodurch perspektivisch eine weitere Verbesserung der Ausstattung erreicht werden soll.Die Wohnung ist seit 2023 vermietet.

Insgesamt handelt es sich um eine gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche, Balkon, Garage, Aufzug und einer komfortablen Ausstattung in Bielefeld. Die Kombination aus großzügigem Platzangebot, praktischen Extras und bestehendem Mietverhältnis macht diese Immobilie besonders für Kapitalanleger interessant.