Modernisierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Lokstedt

Diese im Jahr 2022 modernisierte Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ansprechenden Wohnanlage im beliebten Hamburger Stadtteil Lokstedt. Die im Jahr 1978 erbaute Immobilie überzeugt durch einen optimalen Schnitt und verteilt sich auf zwei helle, einladende Zimmer.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für eine gemütliche Einrichtung bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die charmante Terrasse, die an warmen Tagen zum Entspannen im Freien einlädt. Das angrenzende Schlafzimmer ist gut proportioniert und bietet ausreichend Stellfläche für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank.

Die separate Küche ist mit hellen Einbauschränken und Elektrogeräten ausgestattet; praktischerweise findet hier auch eine Waschmaschine ihren Platz. Das Badezimmer präsentiert sich modern in hellen Tönen gefliest und verfügt über eine geräumige Dusche. Ergänzt wird das durchdachte Raumangebot der Wohnung durch eine freundliche Diele und einen nützlichen Abstellraum, der für zusätzliche Ordnung sorgt.

Weitere Staufläche steht in Form eines eigenen Kellerraums zur Verfügung. Die Beheizung des Objekts erfolgt zeitgemäß über Fernwärme. Die Wohnanlage selbst ist sehr gepflegt und verfügt über einen idyllisch begrünten Innenhof sowie einen eigenen Spielplatz, was das rundum stimmige Gesamtbild dieser attraktiven Immobilie abrundet.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt monatliche Nettomieteinnahmen von ca. 1.300 EUR. Das monatliche Hausgeld beträgt 284 EUR inklusive der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.