Zimmer
4
Wohnfläche
79 m²
Grundstück
952 m²
Objektbeschreibung
Altbau-ETW in vollsaniertem Mehrfamilienhaus der Gründerzeit, gute Wohnlage in Zentrumsnähe, Bj. ca. 1920, ca. 1996 umfassend saniert, ETW-Anlage mit 18 WE, 4-Zimmer-Wohnung mit 79,23 m² Wohnfläche im EG rechts, 664,48/10.000 MEA, gute Vermietbarkeit zu Marktmieten, jährliche Nettokaltmiete 5.640 EUR, monatliches Hausgeld 303,86 EUR inkl. Nebenkosten-Vorauszahlung, Zufuhr zur Rücklage und Verwalterentgelt; gute Ausstattung, Küche mit Fenster, Kelleranteil, Erdgaszentralheizung mit WW-Bereitung; Energieausweis gültig bis 05.04.2028, Endenergieverbrauch 144,0 kWh/(m²*a) inkl. WW-Bereitung, Energieklasse: E. Grundstück: 952 m².
Der Verkauf erfolgt aus erster Hand.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2026
Energie
Ausweistyp
Energieverbrauch
