Naturnahes Wohnen am Fuße der Giechburg

Das hier zum Verkauf angebotene Objekt ist ein Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1963 mit teilweiser Unterkellerung auf einem 692 m² großen Grundstück im Ortskern von Demmelsdorf.Das Haus bietet durch eine Gesamtwohnfläche von ca. 144 m² und insgesamt sechs Zimmern ausreichend Platz für eine größere Familie, ein Mehrgenerationenwohnen oder Leben und Arbeiten unter einem Dach. Alternativ können die Wohnungen im EG (81,6 m²) und OG (62,2 m²) auch getrennt genutzt werden.Im Erdgeschoss befindet sich eine Einheit mit drei Zimmern (davon das größte mit einem Südbalkon), Küche, Bad, separatem WC und Abstellkammer, im OG erwarten Sie drei Zimmer, Küche, Duschbad und Gäste-WC. Eines der Zimmer ist bereits vom Treppenhaus begehbar und würde sich somit auch gut als Home Office oder Gästezimmer eignen.Das Haus erfordert Modernisierungsmaßnahmen, mit Ausnahme der im Jahr 2020 ausgetauschten Kunststofffenster ist das Haus weitgehend aus dem Baujahr.

Das Haus ist teilunterkellert, verfügt aber mit Waschküche, Vorratskeller, einem weiteren Kellerabteil und einer Garage über genügend Abstellmöglichkeiten.Eine weitere Garage ist seitlich am Haus neben dem Hauseingang. Die Scheune bietet zusätzlich Stellplatz- und Lagerflächen und eröffnet Entfaltungsmöglichkeiten in unterschiedlichster Richtung, sei es als Werkstatt für einen Handwerker oder Autoliebhaber oder zur Ausübung verschiedenster Hobbys.