Modernes Einfamilienhaus mit Wellnessoase und traumhaftem Garten in Hagen-Hohenlimburg

Dieses hochwertige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 132,50 m² wurde ca. 2011 in massiver Bauweise auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 639 m² errichtet und vereint stilvolles Wohnen, ein durchdachtes Raumkonzept und besondere Wohlfühlmomente in einem Zuhause.
Mit seinen lichtdurchfluteten Räumen, dem offenen Wohn- und Essbereich, einem gemütlichen Kamin sowie dem liebevoll gestalteten Außenbereich bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben und gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Ein Haus, das Wohnkomfort und Lebensqualität auf besondere Weise miteinander verbindet.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügig geschnittener Eingangsbereich, der einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt.

Auf dieser Ebene befinden sich ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum, die den Alltag komfortabel gestalten.
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der Blick in den Garten verleiht dem Raum eine besondere Ruhe und verbindet den Innenbereich harmonisch mit dem Außenbereich. An kühleren Tagen sorgt der Kamin für eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden ein.
Die im Jahr ca. 2020 eingebaute Küche fügt sich ideal in das moderne Wohnkonzept ein und bietet beste Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und Genießen.
Im ersten Obergeschoss erwartet Sie der private Schlafbereich des Hauses.

Hier stehen Ihnen zwei Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer zur Verfügung. Das großzügig gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Fenster, das für angenehmes Tageslicht und natürliche Belüftung sorgt.
Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Homeoffice, Hobbyraum, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort – hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der liebevoll gestaltete Außenbereich.

Der Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Genießen und geselligen Beisammensein.
Die überdachte Terrasse mit Grillecke und Bar schafft den perfekten Rahmen für laue Sommerabende, gemeinsame Grillfeste und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden.
Für eine Extraportion Entspannung sorgt die separate Saunahütte mit Dusche und kleiner Terrasse. Hier genießen Sie Wellness und Erholung in privater Atmosphäre – direkt im eigenen Garten. Ein besonderer Blickfang ist der idyllisch angelegte Teich, der dem Garten einen ganz besonderen Charme verleiht.
Ein weiterer Pluspunkt: Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Bebauung.

Die konkrete Umsetzbarkeit ist im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben zu prüfen.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine großzügige Garage mit elektrischem Garagentor und einer Wallbox. Direkt vor der Garage können bis zu drei weitere Fahrzeuge bequem abgestellt werden. Darüber hinaus gehört ein separater Stellplatz zur Immobilie, sodass insgesamt großzügige Parkmöglichkeiten für Sie, Ihre Familie und Ihre Gäste zur Verfügung stehen.
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