Schöne 2-Raumwohnung mit Tageslichtbad

Objektbeschreibung

Diese gemütliche und helle 2-Raum-Wohnung befindet sich im beliebten Fliegerstädtchen in Merseburg und überzeugt durch ihren individuellen Grundriss sowie eine praktische Raumaufteilung. Alle Zimmer sind bequem über den Flur erreichbar.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer, das durch den Balkon und die Fenster einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht und dadurch besonders hell und freundlich wirkt.

Das Tageslichtbad ist wandhoch gefliest und mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein Anschluss für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls direkt in der Wohnung. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil.

Allen Bewohnern stehen ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Objekt wird durch einen Hausmeister betreut; die regelmäßige Hausreinigung übernimmt eine externe Fachfirma.

Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Dom- und Hochschulstadt Merseburg bietet zudem zahlreiche kulturelle und touristische Möglichkeiten und ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung.

Wohnungsdaten

Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 67,18 m²
Kaltmiete: 490,00 €
Nebenkosten: 230,00 €
Stellplatz: 28,00 € pro Stellplatz
Kaution: 2 Kaltmieten
Bezugsfrei ab: 01.02.2027 eventuell auch früher

Ausstattung
großzügiger, heller Wohnbereich
Tageslichtbad mit Dusche
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
Kellerabteil
gemeinschaftlicher Fahrradraum
gemeinschaftlicher Trockenraum
Stellplatz optional verfügbar
Hausmeisterbetreuung und externe Hausreinigung
Energieausweis

Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 95,75 kWh/(m²·a)
Warmwasser: im Energieverbrauch enthalten
Heizungsart: Fernwärme
Baujahr Gebäude: 1933
Sanierung: 2000
Baujahr Anlagentechnik: 2000
Energieausweis gültig bis: 06.10.2036

Weitere Wohnungen auf Anfrage.

Kontakt:
03461 – 37 011 65
0179 – 9304725