Exklusives Penthouse im Viktoriaviertel – Erstbezug mit zwei Terrassen und Weitblick über Wiesbaden

Dieses hochwertige 3,5-Zimmer-Penthouse im 4. Obergeschoss bietet auf ca. 155 m² ein großzügiges und zugleich privates Wohnambiente. Raumhöhen von über 2,70 m und bodentiefe Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und eine offene Atmosphäre. Hochwertiger Eichenparkettboden sowie elegante Innentüren mit ca. 2,25 m Höhe unterstreichen den modernen und stilvollen Charakter der Wohnung.Im Mittelpunkt des Penthouses steht der rund 48 m² große Wohn- und Essbereich, der großzügig gestaltet ist und viel Raum für individuelle Einrichtung, gemeinsame Stunden und repräsentatives Wohnen bietet.Ein besonderes Highlight sind die zwei großzügigen Terrassen mit insgesamt ca. 46 m² Fläche: Die ca. 17 m² große Terrasse ist nach Südosten, die ca. 29 m² große Terrasse nach Südwesten ausgerichtet.

Damit bieten sich zu unterschiedlichen Tageszeiten attraktive Möglichkeiten zum Frühstücken, Entspannen und für gesellige Stunden im Freien.Die durchdachte Raumaufteilung wird durch ein großzügiges Badezimmer mit ca. 19 m²\*, ein Gäste-WC mit Dusche, einen separaten Ankleidebereich sowie einen Hauswirtschaftsraum ergänzt. Die Wohnung ist barrierefrei bzw. stufenlos erreichbar und verfügt über eine individuell steuerbare Fußbodenheizung. Elektrisch steuerbare Aluminium-Rollläden, eine Smart-Home-Vorbereitung sowie Fenster und Wohnungseingangstür mit erhöhtem Sicherheitsstandard ergänzen die hochwertige Ausstattung.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.Die Architektur des Viktoria-Viertels orientiert sich am Charakter der historischen Stadtvillen Wiesbadens und verbindet deren klassische Formensprache mit moderner Architektur. Großzügige Raumhöhen, bodentiefe Fenster sowie sorgfältig gestaltete Balkone und Terrassen schaffen helle, freundliche Wohnräume und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.Das Ergebnis ist ein modernes Penthouse mit großzügigen Außenflächen, hochwertiger Ausstattung und einem besonderen Anspruch an Wohnqualität und Privatsphäre.