Wohnung in Oldenburg – 67 m², Südbalkon, Einbauküche

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus in Oldenburg-Donnerschwee. Das Gebäude stammt ca. aus dem Baujahr 1976 und bietet ein überschaubares Wohnumfeld.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie ein praktischer Abstellraum bieten ein durchdachtes Raumangebot für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.

Ein besonderes Highlight ist der frisch sanierte Balkon in Südausrichtung, der den Wohnbereich um einen attraktiven Platz im Freien ergänzt.

In den vergangenen Jahren wurden bereits mehrere kostenintensive Gewerke modernisiert. Die Fenster wurden im Jahr 2009 erneuert, das Badezimmer im Jahr 2020 modernisiert und die Balkone im Jahr 2025 saniert. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2003. Die Wohnung selbst befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Wäscheraum im Kellergeschoss zur Verfügung. PKW-Stellplätze sind am Haus vorhanden und können von den Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt werden.

Die Wohnung wird voraussichtlich ab Januar 2027 bezugsfrei. Sie eignet sich damit sowohl für Eigennutzer, die ein neues Zuhause in Oldenburg suchen, als auch für Kapitalanleger, die eine gepflegte Eigentumswohnung mit interessantem Vermietungspotenzial erwerben möchten.

Eine gepflegte Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung, sonnigem Südbalkon und bereits modernisierten Gebäudebestandteilen – eine interessante Gelegenheit für Käufer, die Wert auf ein ordentliches Wohnumfeld legen.