Moderne 5,5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Garten, hochwertiger Einbauküche & KfW-55-Effizienz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt als Erstbezug durch eine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein energieeffizientes Wohnkonzept. Auf rund 134 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten.

Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Insgesamt stehen fünf flexibel nutzbare Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Regendusche und Doppelwaschbecken zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie zusätzlichen Stauraum im ausgebauten Dachgeschoss.

Auch technisch überzeugt die Immobilie: Eine individuell regulierbare Fußbodenheizung in allen Räumen, Fernwärme sowie der energieeffiziente KfW-55-Standard sorgen für ein angenehmes Wohnklima und dauerhaft niedrige Energiekosten. Ein Außenstellplatz direkt am Haus rundet dieses attraktive Mietangebot ab.

Ausstattung

• Baujahr 2024
• ca. 134 m² Wohnfläche
• 5,5 Zimmer
• 4 Schlafzimmer
• großzügiger Wohn- und Essbereich
• hochwertige Einbauküche inklusive
• modernes Badezimmer mit Badewanne
• bodengleiche Regendusche
• Doppelwaschbecken
• separates Gäste-WC
• individuell regulierbare Fußbodenheizung
• Fernwärme
• KfW-55-Effizienzhaus
• elektrische Rollläden
• Terrasse
• Garten
• Abstellraum
• ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem Stauraum
• Außenstellplatz direkt am Haus
• Haustierhaltung nach Absprache möglich

Rechtshinweise

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen des Eigentümers, daher übernehmen wir keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Grundrisse und Pläne dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Die Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet und kann Schadensersatz- bzw. Provisionsansprüche auslösen. Anfragen können nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden. Ein aktueller Energieausweis wird, sofern erforderlich, bei der Besichtigung vorgelegt. Hinweis für Eigentümer:

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