Ruhe, Natur und Wohnkomfort

In absolut idyllischer Randlage, unweit von Bergen auf Rügen, präsentiert sich diese besondere Doppelhaushälfte als attraktives Zuhause für alle, die naturnahes Wohnen, Ruhe und ein großzügiges Grundstück zu schätzen wissen. Eingebettet in eine grüne, nahezu parkähnliche Umgebung eröffnet sich auf einem ca. 3.240 m² großen Grundstück ein außergewöhnliches Maß an Freiraum und Privatsphäre.

Das in Massivbauweise errichtete Wohnhaus wurde ca. 1998 umfassend kernsaniert und zuletzt im Jahr 2019 modernisiert. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot und bietet mit seiner Terrasse zusätzliche Möglichkeiten, die reizvolle Umgebung zu genießen. Ein Gartenhaus ergänzt das Anwesen und schafft praktischen Stauraum sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich.

Auch technisch überzeugt die Immobilie mit wichtigen Modernisierungen: Die Gasheizung wurde im Jahr 2020 erneuert, ebenso wurde in diesem Jahr ein Kamin installiert, der für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden und schafft gute Voraussetzungen für modernes Arbeiten und Wohnen. Die Medienversorgung ist vollständig erschlossen und umfasst Gas, Wasser, Strom sowie Abwasser.

Eine besondere Ergänzung stellt die vermietete Einliegerwohnung dar, die das Objekt auch aus wirtschaftlicher Sicht interessant macht. Sie bietet die Möglichkeit, Wohnen und eine zusätzliche Mieteinnahme miteinander zu verbinden.