2-Zimmer-Wohnung in Erlangen – 53 m², Einbauküche, Ankleidezimmer & Homeoffice

Ab sofort verfügbar | Langfristige Vermietung |

Du suchst ein neues Zuhause in Erlangen, das Dir eine praktische Raumaufteilung, eine vorhandene Einbauküche und Platz für Deine eigenen Wohnideen bietet?
Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Dich sein.
Die ca. 53 m² große Wohnung bietet Dir ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer. Damit hast Du nicht nur Platz zum Wohnen und Entspannen, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Kleidung und persönliche Dinge.
Ein kleiner Arbeitsplatz mit Schreibtisch, Schreibtischstuhl und Regal ist bereits vorhanden.

Auch ein kleiner TV-Schrank gehört zur Ausstattung. Die Wohnung ist nicht vollständig möbliert und bietet Dir somit die Möglichkeit, sie mit Deinen eigenen Möbeln und Deinem persönlichen Stil zu gestalten.
Die Einbauküche ist bereits vorhanden und macht den Einzug unkomplizierter. Waschmaschine, Trockner und Stellplatz können bei Bedarf optional genutzt werden.
Ausstattung auf einen Blick

• Ca. 53 m² Wohnfläche
• Wohnzimmer und separates Schlafzimmer
• Separates Ankleidezimmer
• Einbauküche mit Elektrogeräten
• Kleiner Arbeitsplatz mit Schreibtisch, Schreibtischstuhl und Regal
• Kleiner TV-Schrank
• Waschmaschine und Trockner optional
• Stellplatz optional

Mietkonditionen
Kostenpunkt Monatlicher Betrag
Nettokaltmiete 850 €
Nebenkostenvorauszahlung, vorläufig 250 €
Nutzung der Einbauküche 70 €
Monatliche Grundsumme 1.170 €
Optionale Zusatzleistungen:

• Waschmaschine: 10 € monatlich
• Trockner: 10 € monatlich
• Stellplatz: 50 € monatlich

Bei Nutzung aller drei Zusatzleistungen beträgt die monatliche Summe 1.240 €.
Kaution: 2.550 €.
Die Nebenkosten werden entsprechend der vertraglichen Vereinbarung abgerechnet. Heiz- und Warmwasserkosten werden unter Beachtung der gesetzlichen Vorgaben verbrauchsabhängig abgerechnet, soweit vorgeschrieben. Strom und Internet sollen ebenfalls Bestandteil des Wohnangebots sein; die konkrete vertragliche Regelung und Abrechnung werden im Mietvertrag festgehalten.
Für wen eignet sich die Wohnung?
Die Wohnung ist besonders interessant für Berufstätige, Pendler oder Menschen, die für einen beruflichen Aufenthalt nach Erlangen kommen und eine langfristige Wohnlösung suchen.
Wenn Du eine Wohnung suchst, die Dir eine gute Grundlage bietet, ohne dass Du Dich an eine vollständige Möblierung anpassen musst, kannst Du hier Dein eigenes Zuhause gestalten.
Haustiere sind nach individueller Absprache möglich.
Interesse geweckt?
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Eine langfristige Vermietung ist gewünscht.
Schreib mir gerne eine Nachricht mit ein paar Informationen zu Dir, Deiner beruflichen Situation und Deinem gewünschten Einzugstermin. Ich freue mich darauf, Dich kennenzulernen und Dir die Wohnung bei einer Besichtigung zu zeigen.