Besonderes Wohngefühl: 4-Zimmer-DG-Wohnung mit Galerie, Balkon & Blick ins Grüne

Diese attraktive Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 2009 bietet auf ca. 101 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnkonzept mit offenem Grundriss und einer zusätzlichen Galerieebene.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die offene Raumgestaltung in Verbindung mit der Galerie schafft ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl.

Vom Wohnbereich gelangt man auf den Balkon. Von hier bietet sich ein schöner Blick über die umliegende Wohnbebauung bis ins Grüne. Eine Markise sorgt bei Bedarf für zusätzlichen Sonnenschutz.

Neben dem Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung.

Das Hauptbadezimmer ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gästebad mit Dusche, einen praktischen Abstellraum sowie die Diele.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die offene Galerieebene. Die Galerie eignet sich hervorragend als Arbeits- oder Homeofficebereich und verleiht der Wohnung zusätzlichen Charakter. Ein separater Nebenraum auf dieser Ebene bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeits-, Hobby- oder Rückzugsbereich.

Insgesamt wird die Wohnung als 4-Zimmer-Wohnung angeboten.

Für angenehmen Wohnkomfort sorgen die Gaszentralheizung und die vorhandene Fußbodenheizung.
 

Aufteilung

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Gästezimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, ein separates Gästebad mit Dusche, einen Abstellraum sowie die Diele.

Auf der Galerieebene befinden sich die offene Galerie, die sich ideal als Arbeitsbereich eignet, sowie ein separater Nebenraum.