Eine Wohnung ohne Kompromisse

Im neuen Stadtteil Bellevue, entlang der weitläufigen Grünanlagen gelegen, errichtet die renommierte Fa. Stadt- und Wohnbau GmbH Schweinfurt aufwendig gestaltete Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 18 Eigentumswohnungen und Kfz-Stellplätzen. Die Fertigstellung der Wohnungen ist im Jahr 2025 erfolgt.

Besonderheiten:

• Durchdachter Wohnungsmix: familiengerechte 4-Zimmer-Wohnungen mit Gartenanteil,

geräumige 3- Zimmer- und perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen

• Nahezu barrierefrei, somit bestens geeignet für ein komfortables Wohnen im Alter
• Für jeden Geschmack die passende Größe mit Wohnflächen von ca. 61 m² bis ca. 112 m²
• Moderne und komfortable Ausstattung, wie z. B. Aufzug, Fußbodenheizung, Massivparkett,

bodentiefe Fenster, große Hebe-/Schiebetüre zur Loggia, bodengleich geflieste und
großzügige Dusche, zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad, aufwendige und langlebige
Fassade mit Klinkerriemchen, praktisches Kellerabteil u. v. m.

• Zukunftsorientierte Bauweise: eigene PV-Anlage für jede Wohnungen zur Stromnutzung

für den Eigenverbrauch, Beheizung über Fernwärmenetz der Stadtwerke SW, 3-fach
Verglasung und Wärmedämmverbundsystem

• Qualitätssiegel "Nachhaltiger Wohnungsbau" beantragt
• Wohnungen fertiggestellt und somit kurzfristig beziehbar
• Für Eigennutzer oder sachwertorientierte Kapitalanleger gleichermaßen gut geeignet -

schaffen Sie sich schon heute fürs Rentenalter finanzielle Freiräume und profitieren Sie
von attraktiven Mieteinnahmen

Zur angebotenen 3-Zimmer-Wohnung:

• reichlich Platz zum Wohnen auf ca. 85 m² Wohnfläche - Freiraum für 2 Personen mit z. B.

Arbeitszimmer oder eine 3-köpfige Familie

• "Wohnen in der obersten Etage" mit freiem Blick aber dennoch mit bequemen Zugang

über den Aufzug

• sonnige Loggia - Ihr Lieblingsplatz im Sommer
• praktischer Abstellraum in der Wohnung + eigener Keller und Stellplatz