Stilvolle, sanierte 4,5-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und gehobener Innenausstattung in Erftstadt

Beschreibung:
Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, zeichnet sich durch ein sehr ansprechendes und modernes Ambiente mit insgesamt 6 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe aus. Das ursprünglich aus dem Jahr 1982 stammende Objekt wurde in 2018/19 komplett umgebaut und aufwendig kernsaniert. Zudem besticht das Objekt durch seine vorteilhafte Lage (Nähe zum beliebten Lechenicher Stadtzentrum sowie den angrenzenden Lebensmittelfachgeschäften) und dem sich über die letzten Jahre kontinuierlich vollziehenden Strukturwandel der angrenzenden Umgebung hin zu einer neuen, modernen Wohnumgebung am Bonner Ring.

Den Bewohnern des Hauses stehen im Erdgeschoss eine separate Waschküche - für den Anschluss einer eigenen Waschmaschine und eines eigenen Trockners - sowie ein separater Fahrradabstellraum zur Verfügung. Das Haus wird mit einer modernen Gastherme beheizt.

Ausstattung:
Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine Vierzimmerwohnung mit optimierter Raumaufteilung: großzügiger und gemütlicher Wohn-/Essraum mit offener Küche, großer elektrischer Dachkuppel und Zugang zur Dachterrasse; drei separate Schlafzimmer; zwei moderne, komplett ausgestattete Badezimmer (beide mit Spiegelschrank und Badaccessoires, wobei ein Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche und das andere Badezimmer mit einer Badewanne versehen ist); sep. Abstellraum in der Wohnung.

Das Angebot wird durch einen Außenstellplatz an der Vorderseite des Hauses abgerundet. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist mit einer sehr großen Dachkuppel ausgestattet, so dass auch der Innenbereich sehr hell durch Tageslicht beleuchtet wird.

Lage:
Sehr verkehrsgünstige und zentrale Lage. Sämtliche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Zudem bietet der Stadtteil Lechenich sehr gute Ausgeh- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Eine Bahnanbindung bspw. nach Köln besteht über den Bahnhof im Stadtteil Liblar. Mit dem Auto benötigt man nach Köln ca. 20 Minuten. Das an Erftstadt angrenzende und bei der Bevölkerung sehr beliebte Naherholungsgebiet Ville bietet mit seinem großen Wald- und Seengebiet zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Erholung.

Sonstiges:
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