Zentral und Grün: bezugsfreie 3 Zi.-Wohnung im schönen Friedenau

Nutzfläche: ca. 86,59 m²
Lage: bevorzugte Wohnlage
Räume: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Ankleide, Abstellraum, Balkon
Bad: Dusche und Badewanne
Ausstattung: Einbauküche, Kamin, Parkettboden, Zentralheizung
Zustand: gut
Verfügbar ab: 06.10.2026
Umgebung: Kita, Schule und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, gute fußläufige Verkehrsanbindung
Videorundgang (im Expose): https://kuehnegmbh.de/330008749
Diese Etagenwohnung in bevorzugter Schöneberger Lage verbindet Wohnkomfort mit Alltagstauglichkeit.

Der Kamin und das warme Parkett schaffen eine Atmosphäre, die man in vergleichbaren Wohnungen selten findet. Ankleide und Abstellraum sorgen für Ordnung, während Dusche und Badewanne im Bad Flexibilität bieten. Der Balkon lädt zum Durchatmen ein. Kita, Schule und Einkauf erreichen Sie bequem zu Fuß, Bus und Bahn ebenso. So sparen Sie Zeit und gewinnen Lebensqualität. Hier entsteht ein Zuhause, in dem Sie sich langfristig wohlfühlen und das mit Ihren Ansprüchen mitwächst.

Machen Sie sich beim Videorundgang selbst ein Bild.
Übergabezustand: Leer, besenrein oder nach Absprache mit dem Käufer (Auf Wunsch kann Invantar auch überlassen werden). Hinweis zum Energieausweis: Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Energiebedarf: 120.30 kWh(m²a), Effizienzklasse: D, Energieträger: Gas, Baujahr lt. Ausweis: 1910. Übergabe/Verfügbarkeit ab: 6.10.2026. Informativ: Kaufpreis 555000,00 €. Provisionshinweis: Provisionsteilung: 3,57 % des Kaufpreis vom Käufer | 3,57 % des Kaufpreis vom Verkäufer. Dieses Angebot wird bei uns betreut von Herr Wolfgang Kühne, Tel. 0172/3104818.