Zuhause mit Charme – Großzügige 4-Zi.-Wohnung im Zentrum der Stadt Tegernsee

In einem historischen Haus in zentraler Lage von Tegernsee, Hauptstraße 16, befindet sich diese besondere, frisch renovierte 4-Zimmer-Altbauwohnung zum Erstbezug im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug). Die Wohnung besticht durch hohe Räume, ihren individuellen Altbaucharme und eine angenehme, großzügige Raumaufteilung.

Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick:

• ca. 4 Zimmer
• Bauernstube mit Kachelofen
• großzügige Wohnküche mit Einbauküche und ausreichend Platz für einen Esstisch
• geräumiger Flur
• Badezimmer mit separater Ankleide
• 3 Schlafzimmer
• hohe Decken und charaktervolle Altbaudetails
• Außenstellplatz vorhanden und zusätzlich anmietbar, 1. Obergeschoss, kein Aufzug

Die Wohnung ist nach Norden, Süden und Westen ausgerichtet und liegt auf der rückwärtigen Seite des Hauses.

Wichtiger Hinweis: Unterhalb der Wohnung befindet sich eine Metzgerei bzw. ein Ladengeschäft. Daher können insbesondere während der Betriebszeiten Gerüche von Speisen und Kochen wahrnehmbar sein. Auf diese Geruchsbelastung wird ausdrücklich hingewiesen.

Miete:
Nettokaltmiete: 1.530 € monatlich
Nebenkostenvorauszahlung: 300 € monatlich
Gesamt: 1.830 € monatlich zzgl. ggf. Kosten für den Außenstellplatz