Viel Platz für Ihre Wohnideen – ca. 1.413 m² Grundstück mit Einfamilienhaus-Perspektive auf Rügen

Großzügig wohnen, den eigenen Garten genießen und das zukünftige Zuhause nach individuellen Vorstellungen gestalten – dieses Grundstück in Samtens auf Rügen bietet hierfür eine interessante Ausgangslage.

Zum Verkauf steht eine ca. 1.413 m² große Grundstücksteilfläche, die im vorhandenen Bebauungs- und Teilungsentwurf für ein freistehendes Einfamilienhaus vorgesehen ist.

Die großzügige Fläche bietet Raum für individuelle Wohn- und Gartenideen. Ob ein gemütliches Eigenheim oder ein moderner, kompakter Neubau – die konkrete Ausgestaltung kann im Rahmen der baurechtlichen Möglichkeiten geplant werden.

Für die Fläche bestehen bereits frühere Planungsüberlegungen. Die zuständige Bauaufsichtsbehörde ordnete das damals beantragte Wohnvorhaben dem Innenbereich nach § 34 BauGB zu.

Der ursprüngliche Bauantrag wurde aufgrund der vorgesehenen Gebäudegröße sowie naturschutzrechtlicher Belange abgelehnt. Eine entsprechend verkleinerte und angepasste Neubauplanung könnte eine neue Genehmigungsperspektive eröffnen.

Besonderheiten

Großzügige Grundstücksteilfläche von ca. 1.413 m²

Bebauungsperspektive für ein freistehendes Einfamilienhaus

Viel Platz für Garten und persönliche Gestaltungsideen

Vorhandener Bebauungs- und Teilungsentwurf

Bereits erfolgte planungsrechtliche Einordnung nach § 34 BauGB

Individuelle Neuplanung unter Berücksichtigung der behördlichen Anforderungen möglich