PLATZWUNDER – Vielseitige Doppelhaushälfte mit acht Zimmern und großem Garten zentral in Winterbach

Viel Platz für die Familie, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein Garten zum Wohlfühlen. Diese Doppelhaushälfte in Winterbach überzeugt mit ihrem besonderen Platzangebot auf vier Ebenen und einem Außenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.Das 1980 erbaute Haus steht auf einem ca. 491 qm großen Grundstück und verfügt über ca. 182 qm Wohnfläche. Insgesamt acht Zimmer und weitere Nutzflächen eröffnen verschiedene Möglichkeiten, das Zuhause an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.

Ob Familienleben, Arbeiten von zu Hause oder ein eigener Hobbybereich, hier findet vieles seinen Platz.Im Erdgeschoss bildet der helle Wohnbereich mit seinen großen Fensterflächen und dem markanten gemauerten Kamin den Mittelpunkt des Hauses. Der angrenzende Essbereich bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und führt direkt auf die Terrasse. Die separate Küche ergänzt diese Ebene. Ein Gäste-WC und der Eingangsbereich mit Garderobe sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonders schön ist der Garten mit seiner gewachsenen Bepflanzung und den verschiedenen Aufenthaltsbereichen.

Die Terrasse mit Teich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein überdachter Pavillon schafft einen weiteren geschützten Platz, an dem sich gemeinsame Abende mit Familie und Freunden verbringen lassen.Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlaf- und weitere Zimmer, die sich individuell nutzen lassen. Zwei Zimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Damit bietet diese Etage gute Voraussetzungen für das Familienleben.Das Dachgeschoss erweitert das Platzangebot um weitere Räume und eine Dachterrasse.

Ob als Rückzugsort, Arbeitsbereich oder für persönliche Interessen, die vorhandenen Flächen eröffnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.Auch das Untergeschoss hat einiges zu bieten. Ein großer Hobbyraum mit direktem Zugang ins Freie und weitere Räume schaffen Platz für Freizeitaktivitäten, Gäste oder individuelle Vorhaben. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Bad, Abstellmöglichkeiten und den Heizungsraum.Die Ausstattung entspricht teilweise dem Stil des Baujahres und lässt Raum für persönliche Modernisierungswünsche.

Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung. Der vorliegende Verbrauchsausweis weist einen Endenergieverbrauch von 74,8 kWh/(qm·a) und die Energieeffizienzklasse B aus. Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot.Diese Doppelhaushälfte verbindet ein umfangreiches Platzangebot mit einem schönen Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders Familien, die Wert auf Freiraum legen und ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, finden hier interessante Voraussetzungen.Ist diese Immobilie interessant für Sie? Gerne stelle ich Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vor. Kontaktieren Sie mich hierzu unter den angegebenen Kontaktdaten.