Kleines Haus mit großem Potenzial! Ihr neues Zuhause nahe dem Dollart!

In ruhiger und idyllischer Lage von Dyksterhusen, einem Ortsteil der Gemeinde Jemgum, befindet sich dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964. Auf einem ca. 755 m² großen Grundstück bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten, eigene Wohnideen zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Mit einer Wohnfläche von ca. 81 m², verteilt auf insgesamt sechs Zimmer, überzeugt das Haus durch eine praktische und vielseitig nutzbare Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben dem Eingangsbereich und dem Flur eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten und bietet zusätzlichen Wohnkomfort.

Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, in dem sich drei weitere Zimmer befinden. Diese lassen sich je nach Bedarf als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein Durchgangszimmer sowie ein kleiner Flur ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage.

Auch der Außenbereich bietet zahlreiche Möglichkeiten. Das ca. 755 m² große Grundstück verfügt über großzügige Grünflächen und ausreichend Platz, um individuelle Gartenideen umzusetzen. Ob gemütliche Sitzecke, Spielbereich oder liebevoll angelegter Garten, hier lässt sich ein schöner Rückzugsort im Grünen schaffen.

Das Wohnhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet insbesondere handwerklich geschickten Käufern die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Wünschen zu modernisieren und ihr neuen Charme zu verleihen.

Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage in der Nähe des Dollartdeichs. Die weitläufige ostfriesische Landschaft und die Nähe zum Wasser bieten ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren und erholsame Stunden in der Natur.

Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein Eigenheim mit Entwicklungspotenzial in ruhiger, naturnaher Umgebung suchen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freue ich mich auf Ihren Anruf und eine gemeinsame Besichtigung vor Ort.