Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Stuttgart-Weilimdorf bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung und einem großzügigen Außenbereich.
Das besondere Highlight: der ca. 81 m² große Garten mit Sondernutzungsrecht und die ca. 8,4 m² große Westterrasse.
Ob entspannte Sommerabende, gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden oder einfach ein Rückzugsort im Grünen – hier lässt sich das Leben im Freien genießen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1991 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten.
Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie eine Küche ergänzen das Raumangebot.
Ausstattung & Highlights:
✓ Ca. 77 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern
✓ Ca. 81 m² Garten mit Sondernutzungsrecht
✓ Ca. 8,4 m² Westterrasse
✓ Erdgeschoss mit direktem Gartenzugang
✓ Badezimmer mit Badewanne
✓ Separates Gäste-WC
✓ Rollläden an den Fenstern
✓ Eigener Tiefgaragenstellplatz
✓ Abstellräume im Keller und Dachgeschoss
✓ Gas-Zentralheizung laut bisherigem Exposé
✓ Baujahr 1991, massive Bauweise
✓ Monatliches Hausgeld: 391,18 €
Die Kombination aus großzügigem Gartenbereich, Terrasse und praktischer Raumaufteilung macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
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