Zwischen alten Bäumen und neuen Träumen.

Diese ruhige, von altem Baumbestand gesäumte Straße vermittelt ein besonderes Gefühl: Hier erwartet Sie ein Stück gewachsene Wohnkultur mit Geschichte und Charakter.

Das im Jahr 1910 errichtete Haus präsentiert sich als klassischer Vertreter der frühen Moderne auf einem ca. 1.104 m² großen Grundstück. Eine gepflegte Einfriedung aus Hecken und Zaun schafft Privatsphäre und Geborgenheit, während die Fassade mit ihren traditionellen Details den Charme vergangener Zeiten bewahrt.

Im Inneren entfaltet sich auf ca. 199 m² Wohnfläche ein großzügiges und vielseitiges Raumangebot. Hohe Decken, schöne Holzfußböden und viele Fenster verleihen den Räumen eine helle, einladende Atmosphäre. Besonders reizvoll ist die originale Schiebetür zwischen Wohn- und Essbereich, die beide Räume auf elegante Weise miteinander verbindet und zugleich eine flexible Nutzung ermöglicht.

Insgesamt verteilen sich 9 Zimmer und zwei 1/2 Zimmer, zwei Küchen, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC auf das Erdgeschoss sowie die Einliegerwohnung im Dachgeschoss und Spitzboden. Zwei Hauseingänge ermöglichen eine unabhängige Nutzung der Wohneinheiten und eröffnen unterschiedliche Wohnkonzepte – ob großzügiges Wohnen über drei Ebenen, ein Wohnen mit Mehrgenerationen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Die Einliegerwohnung ist derzeit noch vermietet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter wird daher auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen dieses Wohnbereichs verzichtet.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück und der Garten: Weite Rasenflächen, alter Baumbestand und eine geschützte Terrasse schaffen einen wunderbaren Rückzugsort im Grünen und bieten viel Raum für ganz individuelle Ideen und Wünsche.

Die großzügigen Platzverhältnisse und der gewachsene Charakter des Hauses bieten eine reizvolle Grundlage für Modernisierungen und individuelle Gestaltungsideen. Dabei lässt sich der historische Charme des Hauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden - siehe beispielhafte Visualisierungen als erste Inspiration.

Ein Haus mit Geschichte, großzügigem Raumangebot und einem schönen Garten – für Menschen, die ein grünes Umfeld schätzen und ihren eigenen Wohnideen Raum geben möchten.