EFH-Viereth..viele Vorteile vereint in einem Haus

Das sehr gepflegte Wohnhaus wurde in 1980 auf einem ca. 439 m2 großen
Grundstück erbaut und bietet seinen Bewohnern mit ca. 125,5 m2
Wohnfläche ausreichend Platz zur Entfaltung. Alle Räume sind großzügig
bemessen und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl.

Beheizt wird das Gebäude mit einer neuwertigen (Baujahr 2021) Gaszentralheizung
welche teilweise als Fußbodenheizung ausgelegt ist, die auch die
Warmwasserversorgung gewährleistet. Wohn- und Schlafräume sind
wie folgt aufgeteilt

a) Im Erdgeschoss: großräumiger Wohn- Essbereich der direkt an die
angrenzende Küche angeschlossen ist. Weiterhin ein Hauswirtschaftsraum,
ein Vorratsraum, ein Gäste-WC , Flur und Garderobe, sowie ein
Balkon der sowohl vom Wohn- wie auch vom Essbereich erschlossen
ist.
b) Im Obergeschoss: drei Schlafzimmer mit viel Platz, sowie ein großes
Bad, der Flur und ein Balkon über die gesamte Breite des Hauses, zu
erreichen vom Elternschlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet nochmals
zusätzlich die Möglichkeit das Platzangebot durch Ausbau zu vergrößern.
Alle Versorgungsleitungen sind bereits vorhanden.

c) Im Keller sind der Heizraum, die Waschküche mit Zugang zu einer
Garage, sowie ein großer ein mittlerer und ein kleinerer Lagerkeller vorhanden.
Eine Glasfaserleitung liegt ebenfalls bereits im Keller (noch
nicht betriebsbereit, da die Gemeinde noch keinen Provider hat)

d) Für die Fahrzeuge stehen drei Garagen sowie ein Stellplatz im Freien
zur Verfügung. Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin für Ihr neues
Zuhause.