2,3 ha Landwirtschaftsflächen

Ungleichmäßig geschnittene Grundstücke, bestehend aus zwei Flurstücken. Die beiden Flurstücke bilden keine zusammenhängende Fläche, sondern liegen ca. 600 m voneinander entfernt. Lage im Außenbereich gemäß § 35 BauGB stellenweise ist Baum- und Strauchbewuchs vorhanden. Das Flst. 424/2 grenzt direkt an eine Wohnsiedlung an und ist zur landwirtschaftlichen Nutzung verpachtet. Der jährliche Pachtzins beträgt ca. EUR 97,88, das Pachtverhältnis läuft unbefristet mit einer sechsmonatigen Kündigungsfrist zum 30.09. jeden Jahres.

Das Flst. 296 ist pachtfrei. Lt. Auskunft der Gemeinde Rietz-Neuendorf unterliegt das Flurstück 296 der landwirtschaftlichen Bodennutzung als Ackerland sowie Wasserfläche und das Flurstück 424/2 der landwirtschaftlichen Nutzung als Grünland. Es existiert kein Bebauungsplan, ein Flächennutzungsplan besteht im Entwurf. Das Flst. 424/2 ist gemäß Auskünften der Unteren Abfallwirtschafts- und Bodenschutzbehörde des Landkreises Oder-Spree vom 08.02.2010 und 02.04.2026 im Altlastenkataster unter der Registriernummer 0214670001 mit der Bezeichnung -Müllkippe am Schafstall- als altlastenverdächtige Fläche- Altablagerung registriert.

Auf ca. 3.600 m² Fläche (die Altablagerung soll auf ein angrenzendes Flurstück reichen) sollen ca. 10.800 m³ Hausmüll, Asche und Schlacke, Bauschutt und Erdaushub sowie andere feste Siedlungsabfälle und Farbmittel lagern. Die mittlere Lagermächtigkeit soll bei etwa drei Metern liegen; die höchste Erhebung der Altablagerung bei 5 Metern über Geländeoberkante. Die Anlage soll etwa von 1980 bis etwa 1991 durch die Bevölkerung und Landwirtschaftsbetriebe zum Ablagern der vorgenannten Abfälle genutzt worden sein und gilt als geschlossen.

Das Grundstück steht nicht unter Bergaufsicht. Die Altablagerung soll gesichert und rekultiviert sein. Oberflächliche Vermüllungen sollen vor der Sicherung eingesammelt und entsorgt worden sein. Ein Handlungsbedarf wird seitens der Behörde nur gesehen, wenn gegenüber dem aktuellen Zustand eine Nutzungsänderung beabsichtigt sein sollte. Das Flst. 296 ist gemäß Auskunft der Unteren Abfallwirtschafts- und Bodenschutzbehörde des Landkreises Oder-Spree vom 02.04.2026 nicht im Altlastenkataster registriert.Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur über eine Grenzfeststellung bestimmbar, eine Kostenbeteiligung des Eigentümers ist ausgeschlossen.Katasterangaben: Gemarkung Buckow, Flur 1, Flurstücke 296 mit ca. 11.247 m² und 424/2 mit ca. 11.795 m²Grundstücksgröße gesamt: ca. 23.042 m²