Bernau im Schwarzwald – Wohnen mit Aussicht und Wohlfühlcharakter

In Bernau im Schwarzwald erwartet Sie diese großzügige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche in einem 1972 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne, WC, Bidet, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Holzverkleidung der Decken im Wohn- und Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist der komplett überdachte Balkon in Nordwest-Ausrichtung entlang von Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer.

Ein kleiner Speicherraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Für die Bewohner steht außerdem ein gemeinschaftlicher Pkw-Außenstellplatz zur Verfügung. Die Wohnanlage wird durch einen Hausmeisterdienst betreut und über eine Pellets-Zentralheizung beheizt. Das monatliche Hausgeld beträgt 335,00 €, davon entfallen 66,36 € auf die Rücklagenzuführung. Diese Wohnung ist aktuell für eine Kaltmiete in Höhe von 395,00 € und Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 130,00 € vermietet.Für Fragen oder weitere Unterlagen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf oder vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin.

In Bernau im Schwarzwald erwartet Sie diese großzügige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche in einem 1972 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne, WC, Bidet, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die Holzverkleidung der Decken im Wohn- und Schlafzimmer verleiht den Räumen einen wohnlichen Charakter.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige, komplett überdachte Balkon in Nordwest-Ausrichtung, der sich entlang von Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer erstreckt. Zugänge vom Wohn- und Schlafzimmer ermöglichen einen komfortablen Aufenthalt im Freien. Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Fernblick über das Bernauer Tal und die reizvolle Landschaft des Südschwarzwaldes. Ein kleiner Speicherraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Für die Bewohner steht außerdem ein gemeinschaftlicher Pkw-Außenstellplatz zur Verfügung. Die Wohnanlage wird durch einen Hausmeisterdienst betreut und über eine Pellets-Zentralheizung beheizt. Das monatliche Hausgeld beträgt 335,00 €, davon entfallen 66,36 € auf die Rücklagenzuführung. Diese Wohnung bietet eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer, die das Wohnen in naturnaher Schwarzwaldlage schätzen, ebenso wie für Kapitalanleger, die eine Immobilie in Bernau erwerben möchten.Diese Wohnung ist aktuell für eine Kaltmiete in Höhe von 395,00 € und Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 130,00 € vermietet.Für Fragen oder weitere Unterlagen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf oder vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin.