Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger
Objekt
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in Kissenbrück bietet mit rund 290 m² Wohnfläche, insgesamt 12 Zimmern und einem ca. 1540 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie bietet Potenzial für bis zu vier Wohneinheiten und eignet sich damit sowohl für Kapitalanleger als auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung nach individuellen Bedürfnissen.Insgesamt stehen drei Badezimmer zur Verfügung, darunter ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Eine zusätzliche Ausbaureserve bietet weiteres Potenzial zur individuellen Nutzung vorhandener Flächen.Der Außenbereich verfügt über eine Terrasse mit Platz für entspannte Stunden im Freien. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze zur Verfügung.Die Ausstattung ist funktional und bietet zeitgemäße Komfortmerkmale. Sämtliche zur Straßenseite ausgerichteten Fenster sind als Schallschutzfenster ausgeführt und tragen zu einem angenehmen Wohnkomfort bei. Elektrische Rollläden sind ebenfalls vorhanden.
Ein Glasfaseranschluss sorgt für eine moderne Internetversorgung. Kabel- und Satellitenfernsehen sind ebenfalls vorhanden.Mit ihrer großzügigen Wohnfläche, den zahlreichen Zimmern und den flexiblen Nutzungsmöglichkeiten bietet die Immobilie eine interessante Grundlage für unterschiedliche Wohnkonzepte. Besonders die Möglichkeit, bis zu vier Wohneinheiten zu realisieren, macht das Objekt für Familien und Investoren interessant.Rund 700m² des Grundstückes können als separates Grundstück abgetrennt werden und bieten Platz für eine eigenständige Bebauung mit eigener Zufahrt. (Nicht über das vorhandene Grundstück)
Objektdaten
Energie
