Exklusive 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Dachterrasse in Ulm

Wohnen mit Weitblick: Großzügige 3-Zimmer-Maisonette mit Loggia in UlmBesondere Architektur, hochwertige Ausstattung und ein herrlicher Blick über Ulm: Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonettewohnung bietet auf ca. 122 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause auf zwei Ebenen.Das Gebäude wurde ursprünglich 1912 als Klinik errichtet und im Jahr 2018 aufwendig zu modernen Wohnungen umgebaut. Dabei wurde der besondere Charakter des historischen Gebäudes erhalten und mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbunden.Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die klare Trennung von Schlaf- und Wohnbereich.Auf der unteren Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Flur sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide und bietet zusätzlich den besonderen Komfort eines direkt vom Schlafzimmer zugänglichen Badezimmers.Die obere Etage bildet den großzügigen Mittelpunkt der Wohnung.

Hier erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche (die im Mietpreis enthalten ist und kostenfrei zur Verfügung gestellt wird). Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen herrlichen Blick über Ulm.Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die direkt vom Wohn-/Essbereich aus erreichbar ist. Sie bietet Platz für einen Esstisch oder Lounge-Möbel und Pflanzen und wird in den warmen Monaten zu einer attraktiven Erweiterung des Wohnraums.Praktisch sind auch der für alle Bewohner nutzbare Trockenraum sowie ein abgeschlossener Fahrradraum.Ihr neues ZuhauseDiese Maisonettewohnung ist ideal für Mieter, die Wert auf großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung, eine besondere Architektur und viel Privatsphäre legen.

Die Kombination aus zwei Wohnebenen, zwei Bädern, Ankleide, hochwertiger Küche und der ca. 20 m² großen Terrasse macht diese Wohnung zu einem außergewöhnlichen Mietangebot in Ulm.Einziehen, wohlfühlen und den Blick über Ulm genießen - hier verbindet sich modernes Wohnen mit dem besonderen Charakter eines historischen Gebäudes.Mietkonditionen:Kaltmiete: 1.700 €Tiefgaragenstellplatz: 100 €Nebenkostenvorauszahlung: 400 €Kaution: 2 MonatskaltmietenDer vorhandene Schlafzimmerschrank sowie die Verschattung im Elternschlafzimmer sollen abgelöst werden. Die Einzelheiten hierzu können mit dem Vermieter besprochen werden.