Objektbeschreibung
In begehrter Wohnlage von Kronberg präsentiert sich diese historische Villa aus dem Jahr 1895 auf einem Grundstück von ca. 1.089 m². Das repräsentative Anwesen vereint den Charme vergangener Zeiten mit individueller Architektur, großzügigen Räumen und einer besonderen Wohnatmosphäre.
Die Villa begeistert durch ihre charaktervolle Architektur mit historischen Details und markanten Erkern. Ein architektonisches Einzelstück mit Geschichte und Persönlichkeit.
Das Herzstück der Villa bildet der außergewöhnliche Wohnbereich mit beeindruckender Raumhöhe, offener Galerie, sichtbaren Holzelementen und einem stilvollen Kamin. Große Fensterflächen schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und eröffnen reizvolle Ausblicke ins Grüne.
Auf ca. 199 m² Wohnfläche bietet die Villa großzügige Wohn- und Schlafräume, einen charmanten Wintergarten sowie zwei Balkone.
Ein Highlight ist das weitläufige Grundstück mit ca. 1.089 m². Der eingewachsene Garten mit altem Baumbestand bildet eine idyllische grüne Oase und bietet viel Raum für Erholung und Privatsphäre – eine Rarität in dieser begehrten Lage. Eine besondere Rarität ist der private Zugang zum angrenzenden Viktoria-Park – ein außergewöhnliches Privileg, über das nur sehr wenige Grundstücke in Kronberg verfügen.
Im vorderen Gebäudebereich befindet sich eine ca. 35 m² große, derzeit vermietete Gewerbeeinheit. Diese eröffnet langfristig zusätzliches Potenzial zur individuellen Umgestaltung oder Einbindung in ein neues Nutzungskonzept, vorbehaltlich der baurechtlichen und mietvertraglichen Voraussetzungen.
Die Villa bietet Liebhabern historischer Architektur die seltene Gelegenheit, ein charaktervolles Anwesen durch individuelle Modernisierung zu einem einzigartigen Wohnrefugium weiterzuentwickeln.
Eine Garage sowie weitere Stellplatzmöglichkeiten ergänzen das Angebot.
Ein echtes Liebhaberobjekt – voller Geschichte, Individualität und unverwechselbarem Villencharakter in einer der begehrten Wohnlagen von Kronberg.
Objektdaten
Energie
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