Sanierungsbedürftige Etagen-Eigentumswohnung in der Innenstadt von Einbeck

Diese Etagenwohnung im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses/Terrassenhauses am Tiedexer Tor in Einbeck, mit einer Wohnfläche von 56 m² bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie mit persönlicher Handschrift gestalten möchten. Aufgrund des sanierungsbedürftigen Zustands eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen individuell aufzuwerten und langfristig an Wert zu gewinnen.Die Wohnung verteilt sich auf zwei Zimmer, darunter ein separates Schlafzimmer mit angrenzendem Wannenbad.

Das WC befindet sich in einem separaten Raum. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet eine solide Grundlage für die weitere Gestaltung. Ein besonderes Highlight der Anlage sind die gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten: Ein hauseigener Pool sowie eine Sauna laden zur Erholung direkt vor der Haustür ein. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung barrierefrei erreichbar, was sie für eine breite Zielgruppe attraktiv macht. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.Die Energieversorgung erfolgt über ein modernes Blockheizkraftwerk in Kombination mit Gas, was eine effiziente und vergleichsweise kostengünstige Beheizung ermöglicht.Die Wohnung befindet sich in Einbeck's Innenstadt und richtet sich sowohl an Eigennutzer mit Renovierungsfreude als auch an Kapitalanleger, die das Potenzial dieser Immobilie gezielt nutzen möchten.