EFH oder DH mit Blick auf Feld und Wiese / Kauf gegen Gebot

In einer der gefragtesten Lagen von "Alt"-Poing eröffnet sich eine attraktive Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren und Projektentwickler: Zum Verkauf steht ein unbebautes, 944 m² großes und voll erschlossenes Baugrundstück in begehrter Ortsrandlage, welches sich mit einem großzügigen Einfamilienhaus oder Doppelhaus bebauen lässt.

Die Lage verbindet die Vorzüge eines gewachsenen Wohnumfelds mit einem besonderen Maß an Ruhe und Privatsphäre. Direkt angrenzende Feld- und Wiesenflächen eröffnen einen schönen, weitläufigen Blick ins Grüne und verleihen dem Grundstück eine außergewöhnliche Wohnqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Infrastruktur Poings und der Nähe zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Das maximal mögliche Baufeld umfasst ca. 15,75 m × 13,75 m. Bei entsprechender Ausnutzung lässt sich damit eine außergewöhnlich großzügige Wohnfläche von über 530 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss realisieren. Ergänzend ist eine Unterkellerung vorgesehen, die zusätzliche Nutz- und Abstellflächen ermöglicht. Das Grundstück ist nach Maßgabe des bestehenden Bebauungsplans bebaubar und bietet interessante Perspektiven für die Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts.

Bei den dargestellten Bebauungsmöglichkeiten handelt es sich um maximale Planungsansätze. Die tatsächlich realisierbare Bebauung ist im Rahmen der geltenden planungsrechtlichen Vorgaben zu prüfen und mit den zuständigen Behörden abzustimmen.

Eine interessante Gelegenheit in begehrter Lage von Alt-Poing: Die 944 m² große, unbebaute und voll erschlossene Grundstücksteilfläche überzeugt durch ihre ruhige Lage am Ortsrand, den freien Blick auf Feld und Wiese sowie ihr außergewöhnliches Bebauungspotenzial.
Ob repräsentatives Einfamilienhaus mit über 530 m² möglicher Wohnfläche oder großzügig konzipiertes Doppelhaus – hier bieten sich vielfältige Möglichkeiten, individuellen Wohnraum in einem attraktiven Umfeld zu schaffen.

Überzeugen Sie sich selbst von den Qualitäten dieser Grundstücksfläche und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.