ländlich wohnen auf 300m² Wfl. „Plau am See“ Ortsteil – Hof Lalchow

**ländlich wohnen auf 300m² Wfl. "Plau am See" / Ortsteil - Hof Lalchow**

In Randlage von Hof Lalchow, unweit der beliebten Urlaubsregion Plau am See, erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohnanwesen mit viel Platz und einem ca. 4813m² großem Grundstück.
Das um 1900 errichtete Gebäude wurde in massiver Bauweise mit einer Klinkerfassade errichtet.
Mit der klassischen Bauweise aus Klinkerfassade und Satteldach mit Tondachziegeln fügt sich das Wohnhaus perfekt in die ländliche Umgebung ein.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 302,92m² sowie einer Nutzfläche von ca. 347,67m² bietet das Wohnhaus unterschiedlichste Wohn- und Nutzungskonzepte.
Das Wohnhaus wurde in 3 Wohnbereiche aufgeteilt.

Diese verteilen sich auf den großen Wohnbereich im Erdgeschoss, sowie 2 Wohnbereiche im Dachgeschoss. Der 3. Wohnbereich befindet sich in den letzten Zügen vom Umbau.
Wohnen & Erholen im Grünen? Das ist kein Problem auf den ca. 4813m² großen Grundstück.
Dieses bietet nicht nur Platz für die Nebengebäude (Garage, Carport & Stall) sondern auch genügend Raum zur freien Gestaltung.
Ab 2010 wurde das Wohnhaus aufwendig saniert und umgebaut.
So erhielt das Wohnhaus in den 3 Wohnbereichen neue Bäder (1x Wannenbad & 2x Duschbad).
Im Wohnhaus wurden neue thermoverglaste Kunststofffenster verbaut, die Fußböden erhielten Fliesen im Erdgeschoss sowie Dielen im Dachgeschoss und das gesamte Haus erhielt neue Holztüren.

Im Oktober 2026 wurde die Heizungsanlage mit neuer Therme und 6,37 kWp Solaranlage zur Heizunterstützung ausgestattet. Das Erdgeschoss wird teilweise mittels Wand-& Fußbodenheizung beheizt und der Kamin sorgt für angenehme Wärme gerade zur Winterzeit.
Die Wasserversorgung erfolgt über das zentrale Netz und die Abwasserentsorgung über die eigene Kläranlage. Darüber hinaus ist ein eigener Brunnen vorhanden.
Für schnelle Internet sorgt der neue Glasfaseranschluss.

Das Nachbargrundstück (Flur 1 / Flurstück 251) mit rund 2400 m² wird mit verkauft und bietet genug Platz für eigene Projekte.
Die Nutzbarkeit des Grundstücks muss ggf. über eine Bauvoranfrage vom Erwerber geprüft werden.