Feinste Adresslage an der Alster Endetagen-Wohnung am Mittelweg in Harvestehude

Das 1955 gebaute Mehrfamilien-Eckhaus mit insgesamt 38 Wohneinheiten liegt in einer der feinsten Wohnlagen Hamburgs an der Ecke Oberstraße / Mittelweg. 2020/2021 wurde das Gebäude teilsaniert und in Eigentumswohnungen umgewandelt. In diesem Zuge fand auch der Ausbau des Dachgeschosses mit 5 Wohnungen statt. Es entstand unter anderem die hier zum Verkauf stehende Staffelgeschoss-Wohnung Nr. 44 (im Aufteilungsplan mit Nr. 36 bezeichnet) im 5. Obergeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 67,2m².

Solide Zukunftsperspektive
Die Eigentümergemeinschaft investiert fortlaufend in den Erhalt des Objekts. Wichtige Maßnahmen wie die umfangreiche Sanierung der Grundleitungen, die stilvolle Modernisierung der Flure und des Treppenhauses sowie die Umstellung auf Fernwärme wurden bereits umgesetzt. Für die kommenden Jahre sind weitere Modernisierungen am Gemeinschaftseigentum vorgesehen, darunter die Sanierung der Fassade und des Daches, um das Gebäude energetisch und optisch auf den neuesten Stand zu bringen.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 596 € inklusive Heizkosten.

In diesem Betrag sind bereits die Kosten für die Concierge sowie die Ansparung für die Instandhaltungsrücklage enthalten, aus der die anstehenden Sanierungen mitfinanziert werden.