Objektbeschreibung
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keine Käuferprovision
Kaufen Sie ab € 671.- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
helles RMH mit großem Hofraum im "Herzen Kleinwallstadts"
Highlights:
den Sommer genießen: gemütlicher, fast uneinsehbarer Hofraum mit West Ausrichtung
Kaminanschluss für Holz / Pellets im Wohnzimmer vorhanden
Nebengebäude mit Werkstatt
riesiger intakter, gut begehbarer Gewölbekeller
zentrale Lage
wenige 100 m bis zum Main
ruhige Lage- Spielstraße / verkehrsberuhigter Bereich
geräumige Essküche! Küche VB- fragen Sie uns danach!
große Kinderzimmer
2 Bäder (1x Duschbad / 1x Badewanne)
Klimaanlage
Moderisierungen:
Bäder (EG & OG)
Kalt-/ Warmwasserleitungen Edelstahl
Kunststoffenster (2007)
Heizkörper
Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis
Schulen und Kindergärten vor Ort
Waldkindergarten
Ganztagskinderbetreuung vor Ort
zentrumsnah
Besondere Freizeitmöglichkeiten in Umfeld
Verkehrsanbindung (Zug / Bus / Fahrrad)
*Anf.effekt.Jahresz.4 %(Stand:10.2026, Tilg.1,5% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel!
Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 275,7 kWh/m²*a
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude (Ursprung): 1960
Energieeffizienzklasse: H
EA gültig bis: 22.09.2036
Objektdaten
Energie
