Zentrales 1-Zimmer-Appartement in Mannheim – Nachmieter gesucht

Objektbeschreibung:
Ab dem 1. April 2027 suche ich einen Nachmieter für mein zentral gelegenes 1-Zimmer-Appartement.

Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage, mit Aufzug bis in die 4., und bietet auf ca. 25,50 m² einen idealen Rückzugsort für Singles, Studierende oder Berufspendler.

Ausstattung & Aufteilung:

Wohnfläche: ca. 25,50 m²

Räume: 1 Zimmer, Küche / Kochnische, 1 Badezimmer, Flur/Diele
Waschmaschine und Trockner stehen für das ganze Haus kostenlos zur Verfügung.
Fahrrad und Parkplatz sind zusätzlich anmietbar.

Wichtiger Hinweis zur Möblierung & Möbelübernahme:
Die Wohnung wird ausschließlich möbliert angeboten. Für das vorhandene Mobiliar wird eine Möbelübernahme vorausgesetzt. Der Abschlag hierfür beträgt 700 € (Verhandlungsbasis), es muss in jedem Fall eine Ablöse gezahlt werden. Genaue Details dazu können bei einer Besichtigung besprochen werden.

Lage & Infrastruktur:
Die Immobilie liegt mitten im Herzen von Mannheim in den Quadraten. Die Anbindung ist hervorragend: Zur DHBW Mannheim benötigen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Rad noch nicht einmal 20 Minuten.
Zudem befinden sich etliche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Restaurants und Cafes liegen nur wenige Minuten entfernt.

Mietkonditionen ab April 2027:

Nettokaltmiete: 430,00 €

Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung: 65,00 €

Gesamtmiete (Warmmiete): 495,00 € monatlich

(Hinweis: Die endgültigen Vertragsdetails und Kaution werden direkt mit dem Vermieter abgestimmt.)

Sonstiges:

Verfügbar ab: 01.04.2027

Bei Interesse freue ich mich über eine aussagekräftige Nachricht mit ein paar kurzen Informationen zu Ihrer Person (Beruf/Studium, Einkommenssituation etc.) sowie der Bestätigung, dass die Möbelübernahme für Sie infrage kommt. Besichtigungstermine können nach Absprache vereinbart werden.