Sonnniges Altstadtjuwel in denkmalgeschützen Färberhaus sucht neuen Mieter

Objektbeschreibung
Sehr sonnige und ruhig gelegene Altstadtwohnung im charmantesten Viertel Augsburgs (Untere Altsadt-Lechviertel) mit mediteranem, denkmalgeschütztem Ambiente. Schon der Treppenaufgang erweckt Urlaubsstimmung. Die Wohnräume (Diele/ Esszimmer und Wohnzimmer) sind südseitig zum grünen Innenhof ausgerichtet und die gesamte Wohnung liegt ruhig in dem von der Straße abgewandtem Gebäudeteil.
Fahrradraum vorhanden.

Raumaufteilung
Eine schöne 3 Zimmer-Wohnung bestehend aus Eß-/ Dielenzimmer über welches das nach Norden liegende Bad mit Fenster und die Küche mit Fenster sowie das Wohnzimmer (ca. 20 qm) erschlossen wird. In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden, welche Bestandteil der Wohnung ist (siehe Fotos). Über das Wohnzimmer, welches eine Stufe tiefer liegt (lichte Höhe 2,55 UK Balkenlage), und nach Süden zum Hof hin gerichtet, erreicht man das Schlafzimmer.

Die Wohnung ist optimal für eine Person oder für Paare geeignet. Als WG oder für (Klein-) Familien eignet sie sich aufgrund der Aufteilung der Zimmer nicht. (es sind keine zwei Schlafzimmer vorhanden / siehe Grundriss PDF)

Die Bilder mit Einrichtung stammen auch von früheren Mietern und sind daher nicht alle aktuell, vermitteln aber einen guten Eindruck der Möglichkeiten.

Einbauküche und Einbau-Schlafzimmerschrank als Inventar enthalten.

Ab 1.2.27 frei ( ob zu Jahresbeginn schon wird gerade geklärt)

WICHTIG
Es wird einen gestaffelten Sammelbesichtigungstermin geben da ich in München wohne. Diesen teile ich ausgewählten Interessenten dann mit.
!!!Es werden nur Anfragen beachtet die einen kurzen persönlichen Text zur Person und geplanten Nutzung etc enthalten !!!