** 3,5 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Wohnlage **

45279 Essen
Ruhrgebiet
Zimmer
3
Wohnfläche
69 m²
Baujahr
1974

Objektbeschreibung

Die gepflegten Häuser der WEG Hangohrstr. 2-10 und Füllenkamp 31-33 liegen im Essener Stadtteil Freisenbruch.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses Hangohrstraße 6 und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und einer Abstellkammer. Die Wohnung wird über eine Elektro-Fußbodenheizung beheizt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

In der Wohnung besteht Renovierungsbedarf.

Das vom Eigentümer zu zahlende monatliche Hausgeld beträgt 245,00 EUR (ab 01/26). Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Die rechnerisch anteilige Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt zum 31.12.2024 ca. 5.097,00 EUR.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1258-17 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

134.800 € Kaufpreis
Preis pro m²1.954 €/m²
Objekt-Nr. 25XXJSHFRQ63

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. November 2026
Baujahr: 1974

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
1974
Neu

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