2027 wird DEIN Jahr! 102 m² Wohntraum mit XXL-Sonnenbalkon | Kapellenberg

Dein neues Zuhause. Dein neuer Lebensabschnitt. Dein Platz zum Aufblühen.

102 m² Wohnqualität | Chemnitz-Kapellenberg | 1.200 € warm | ab 01.04.2027

Stell dir vor, du öffnest die Tür zu deinem neuen Zuhause und spürst sofort: Hier bin ich richtig. Hier darf ich ankommen. Hier beginnt mein neues Kapitel.

Diese wunderschöne, lichtdurchflutete und hochwertig ausgestattete Wohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen von Chemnitz bietet dir alles, was ein Zuhause besonders macht: Großzügigkeit, Ruhe, Komfort, Stil und einen traumhaften Blick ins Grüne.

Hier kannst du dich entfalten. Hier kannst du das Leben genießen.

Wohnen mit Stil, Licht und Lebensqualität

Auf großzügigen 102 m² erwartet dich ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung:

• Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern
• Großzügiges Schlafzimmer mit geräumigem Kleiderschrank
• Zusätzliches Zimmer – ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort
• Küche mit großzügigem Essbereich – für genussvolle Stunden und schöne Begegnungen
• Modernes Badezimmer und separates Gäste-WC
• Angenehme Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort
• Aufzug und Tiefgaragenstellplatz
• Separater Wasch- und Trockenraum sowie großzügiger Trockenkeller
• Dein Balkon – ein kleines Paradies über den Dächern von Chemnitz

Ein absolutes Highlight ist der riesengroße Westbalkon mit herrlichem Blick ins Grüne und über die Dächer der Stadt: Ein Platz zum Durchatmen, Auftanken, Glücklichsein.

Beste Wohnlage: zentral und wunderbar ruhig

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Kapellenberg, eingebettet in eine grüne, gepflegte Umgebung. Der wunderschöne Stadtpark liegt ganz in der Nähe und lädt zum Spazierengehen, Joggen und Entspannen ein.
Und das Beste: Die Chemnitzer Innenstadt erreichst du in nur etwa 10 Minuten zu Fuß.

Du wohnst zentral und genießt gleichzeitig die Ruhe einer angenehmen Wohnlage.

Das gepflegte Haus umfasst lediglich neun Wohneinheiten. Dich erwartet eine eingespielte, freundliche und hilfsbereite Hausgemeinschaft.

Dank der hochwertigen Bauqualität genießt du ein angenehm ruhiges Wohnumfeld mit geringer Geräuschübertragung zwischen den Wohnungen.

💎 Einziehen und direkt losleben – auf Wunsch komplett eingerichtet!

Eine besondere Gelegenheit für alle, die sich einen stilvollen und unkomplizierten Neustart wünschen!

Da ich selbst einen vollkommen neuen Lebensabschnitt beginne, besteht die einmalige Möglichkeit, die Wohnung inklusive der gesamten hochwertigen, geschmackvollen Einrichtung zu übernehmen. Die sehr gut erhaltenen Möbel, die Kücheneinrichtung und auf Wunsch sogar der komplette Hausrat inklusive Geschirr und weiterer Ausstattung können erworben werden.

Alles ist mit Liebe zum Detail ausgewählt, stilvoll aufeinander abgestimmt und sehr gepflegt.

Du könntest praktisch mit deinem Koffer einziehen und sofort zu Hause sein!

Ideal für Menschen, die einen Neustart planen, Wert auf Qualität und Ästhetik legen und sich den Aufwand einer kompletten Neueinrichtung ersparen möchten.

Die Übernahme der Einrichtung erfolgt nach individueller Vereinbarung.

💗 Die Eckdaten auf einen Blick

📍 Chemnitz-Kapellenberg – begehrte, ruhige Wohnlage

🏡 102 m² Wohnfläche

🛏️ 3 Zimmer

☀️ Riesiger Westbalkon mit Abendsonne und Weitblick

🌿 Grüne Umgebung, Stadtpark in unmittelbarer Nähe

🚶 Innenstadt ca. 10 Gehminuten

🚗 Tiefgaragenstellplatz

✨ Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, Aufzug

💎 Hochwertige Ausstattung und optional vollständige Möblierung

💶 Warmmiete: ca. 1.200 € monatlich

📅 Verfügbar ab 1. April 2027

👑 Und jetzt stell dir vor …

Du sitzt an einem warmen Frühlingsabend auf deinem Balkon. Die Sonne taucht die Dächer von Chemnitz in goldenes Licht. Du schaust ins Grüne, atmest tief durch und weißt: Das war eine richtig gute Entscheidung.

Dein neues Zuhause wartet auf dich.

Ich freue mich auf deine persönliche Nachricht und darauf, dir diese besondere Wohnung zu zeigen.