Bereit zu sanieren? Alte Schule mit einzigartigem Raumgefühl

Eine ehemalige Schule mit Geschichte, Charakter und einer Zukunft, die noch gestaltet werden möchte (bis zum Ende lesen lohnt sich).

Die Besonderheit dieses denkmalgeschützten Hauses lässt sich nicht allein an seiner Architektur ablesen, sondern vor allem daran, wie sich seine Räume anfühlen. Unterschiedliche Wohnebenen, großzügige Holzsprossenfenster, hohe Decken und zahlreiche liebevolle Details schaffen eine Atmosphäre, die sich mit einem gewöhnlichen Grundriss kaum vergleichen lässt.

Der Ursprung dieses besonderen Gebäudes reicht bis in das Jahr 1860 zurück. Einst als Schule genutzt, wurde es in den 1980er-Jahren zu zwei Wohneinheiten umgebaut und nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt. Zum Verkauf steht eine der beiden Haushälften mit rund 166 m² Wohnfläche, einem Garten und einer Architektur, die bis heute von der Geschichte des Hauses erzählt.

Schon der Eingangsbereich mit seiner großzügigen Deckenhöhe vermittelt einen ersten Eindruck von den ungewöhnlichen Raumdimensionen. Wenige Stufen führen hinauf in den Flur, von dem aus sich unter anderem die Küche mit ihrer schönen, im traditionellen Stil gestalteten Holztür sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne erschließen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum mit integrierter Sauna.

Besonders eindrucksvoll ist der großzügige Wohnbereich auf der Südseite des Hauses. Über eine Holzschiebetür mit Glaselementen mit der Küche verbunden, öffnet sich hier ein Raum, dessen Charakter vor allem durch seine Größe, die unterschiedlichen Ebenen und das einfallende Tageslicht geprägt wird. Die großen Holzsprossenfenster lassen die Sonne tief in den Raum fallen und erzeugen ein schönes Zusammenspiel aus Licht und Schatten. Ein Kachelofen fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und unterstreicht die gemütliche Atmosphäre.

Ein angrenzender Raum, bislang als Bibliothek genutzt, bietet sich beispielsweise als Arbeitszimmer, Lesezimmer oder persönlicher Rückzugsort an. Von hier besteht über eine kürzlich erneuerte Holztür ein direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten.

Eine weitere Besonderheit ist das Treppenhaus, dessen massive, leicht geschwungene Steintreppe beinahe an einen kleinen Turm erinnert. Ein altes gusseisernes Fenster eröffnet einen Blick in den Wohnbereich und unterstreicht das besondere Zusammenspiel der unterschiedlichen Ebenen.

Auf halber Höhe befindet sich ein erstes Schlafzimmer, das neben einem Fenster nach draußen über weitere Fenster mit Blick in den darunterliegenden Wohnbereich verfügt. Diese besonderen Sichtverbindungen verleihen dem Haus einen ganz eigenen Charakter und lassen die verschiedenen Räume immer wieder miteinander in Beziehung treten.

Im Dachgeschoss stehen weitere vielseitig nutzbare Räumlichkeiten zur Verfügung. Dazu gehören ein großzügiges Zimmer mit Blick auf die Kirche, zwei weitere Zimmer, eines davon als Durchgangszimmer, sowie ein zusätzliches Badezimmer und ein separates WC. Schöne alte Holztüren, sichtbare Holzbalken und die charakteristischen Holzsprossenfenster prägen auch hier das Erscheinungsbild.

Der Garten bietet einen geschützten Platz im Freien und einen besonders schönen Blick auf die unmittelbar benachbarte Kirche. Die historische Kulisse verleiht dem Grundstück eine ganz eigene Atmosphäre. Ein zusätzlicher Schuppen bietet praktische Abstellmöglichkeiten.

Ein Haus mit Geschichte, dessen nächstes Kapitel noch geschrieben werden möchte:

Bei aller Begeisterung für die Architektur und den besonderen Charakter dieses Hauses gehört auch ein offener Blick auf seinen baulichen Zustand dazu.

Die Immobilie befindet sich heute in einem umfangreich renovierungs- und teilweise sanierungsbedürftigen Zustand, gleichzeitig wurden bereits wichtige Schritte unternommen, um die Grundlage für die weitere Entwicklung des Hauses zu schaffen.

In der Vergangenheit war es durch einen beschädigten beziehungsweise verrutschten Dachziegel zu einem Feuchtigkeitseintritt gekommen, in dessen Folge sich über