Rundum sorglos: Vollmöblierte 1 ZKB in Nürnberg Schweinau

Diese moderne und gut ausgestattete, vollmöblierte Ein-Zimmer-Wohnung (ca. 22 m²) mit Balkon und inkl. Strom und Internet bietet komfortables und praktisches Wohnen im Herzen von Nürnberg. Die helle, ruhig gelegene Wohnung ist ideal für Berufspendler und Studenten, die eine zentrale Lage und eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr schätzen.

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage und Ausstattung, sondern auch einen hohen Wohnkomfort, den Sie in dieser zentralen Nürnberger Lage zu schätzen wissen werden. Ob für den kurzen oder längeren Aufenthalt – hier finden Sie Ihr neues Zuhause!

Melden Sie sich gerne noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Haltestelle Schweinau der U-Bahn-Linie U2 sowie den Buslinien 68 und N7. Der Bahnhof Nürnberg-Schweinau ist ebenfalls nur wenige hundert Meter entfernt und bietet Anschluss nach Fürth, Erlangen und München. Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte (Edeka, Norma, Netto), eine Apotheke, Restaurants, ein Frisör sowie verschiedene Ärzte sind in direkter Nachbarschaft erreichbar. In der Umgebung befinden sich zahlreiche bekannte Großfirmen wie Siemens, MAN, Bosch und DATEV.

Inkludierte Ausstattung:

• Kochnische: Durch eine Tür vom Wohn-/Schlafraum getrennt, ausgestattet mit Geschirr, Besteck, Küchenutensilien, Wasserkocher, Kühlschrank mit Eisfach und Herd mit neuem Ceranfeld
• Unterhaltung & Home Office: 43-Zoll-Fernseher (Sat-TV) und WLAN (Internet Flatrate)
• Strom und Internet sind in den Nebenkosten enthalten.
• Komfort: bequemes Boxspringbett (140 x 200 cm), Bettwäsche und Handtücher
• Waschküche: Waschmaschine und Trockner (mit Münzeinwurf) im Keller
• Reinigungsutensilien: Staubsauger sowie Putzutensilien
• Balkon: mit Blick in den grünen Innenhof und Sitzgelegenheit
• Aufzug
• Abschließbares Dachbodenabteil

Sonstiges:

• Mindestmietdauer: Die Wohnung wird für mindestens 12 Monate vermietet, gerne auch langfristig.
• Haustiere sind nicht erlaubt.
• Rauchen ist nicht gestattet.
• Endenergieverbrauch laut Energieausweis: 115 kWh/(m²*a); Energieeffizienzklasse D.

Voraussetzungen für Interessenten:
Für die Anmietung der Wohnung werden folgende Unterlagen benötigt:

• aktuelle Schufa-Auskunft
• letzte 3 Entgeltabrechnungen
• ggf. eine Vorvermieterbescheinigung