Objektbeschreibung
In Barnstedt OT Kolkhagen steht dieses repräsentative und in Premiumausführung errichtete Einfamilienhaus zum Kauf. Das im Jahr 2000 erstellte, energieeffiziente und moderne Architektenhaus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 263 m², einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 300 m² sowie einem weitläufigen Grundstück von ca. 2.252 m². Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 geräumige Schlafzimmer im OG, bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die Deckenhöhe in EG und OG liegt bei beeindruckenden 2,40 m. Besonders geeignet ist die Nutzung dieser großzügigen Immobilie entweder für die große Familie oder als Mehrgenerationenkonzept sowie für alle, die über ein großzügiges Rückzugsrefugium als Lebensraum verfügen möchten.
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und ist voll unterkellert. Die Ausstattung ist gehoben und wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert. Die oberste Geschossdecke und auch das Dach wurden sehr umfangreich in 2022 gedämmt. Zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Die vorhandene Einbauküche im EG fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein. Dreh- und Angelpunkt dieser Top-Immobilie ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und zur Terrasse samt Wohnzimmerkamin, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft, während der weitere Außenkamin auf der teilüberdachten Terrasse zusätzlichen Raum für Erholung bietet.
Auch der Außenbereich überzeugt durch seine großzügige Grundstücksfläche, Gartennutzung und eine Terrasse, die verschiedene Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung eröffnet. Die Kombination aus Wohnfläche, Nutzfläche, Vollkeller und spürbar gehobener Ausstattung macht dieses Einfamilienhaus in Barnstedt OT Kolkhagen zu einer attraktiven Kaufimmobilie mit viel Platz und Flexibilität. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar.
Als Voraussetzung für einen qualifizierten Besichtigungstermin benötigen wir die Zusendung eines aktuellen Finanzierungszertifikats und/oder einen Eigenmittelnachweis zur Kaufabwicklung der Immobilie. Die Immobilie wird deutlich unterhalb der gutachterlichen Bewertung offeriert!
Objektdaten
Energie
