Gepflegte Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundstück und vielseitigem Raumangebot

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1969 befindet sich in gefragter Lage von Rottweil. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 462 m² bietet die Immobilie rund 159 m² Wohnfläche und damit viel Platz für unterschiedliche Wohn- und Lebenskonzepte.Das Haus wurde im Laufe der Jahre in verschiedenen Bereichen modernisiert. Die Fassade wurde 2005 erneuert, 2007 erfolgte die Erneuerung des Garagendachs und im Jahr 2013 wurde eine Fernwärmeheizung eingebaut.Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses.

Die angenehme Raumgröße eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die angrenzende Terrasse, die den Wohnbereich um einen zusätzlichen Platz im Freien ergänzt. Eine großzügige Küche sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage.Über das Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen neben dem Schlafzimmer drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich je nach Bedarf beispielsweise als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Ankleidezimmer nutzen lassen.

Vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.Das Dachgeschoss wurde bereits zu einem zusätzlichen Zimmer ausgebaut. Ob als weiteres Schlafzimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder Rückzugsbereich - hier stehen Ihnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.Auch das Kellergeschoss bietet praktische Zusatzflächen. Neben Kellerräumen steht Ihnen hier unter anderem ein Hobbyraum zur Verfügung, der flexibel genutzt werden kann.

Eine vorhandene Garage ergänzt das Angebot.Wer ein geräumiges Zuhause mit viel Platz und individuellem Gestaltungsspielraum sucht, findet hier eine Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in gefragter Lage von Rottweil.