Lichtdurchflutete, familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung im Neuzustand zur Zwischenmiete (Option auf Übernahme) in Magdeburg-Sudenburg

Objektbeschreibung:
Willkommen in dieser großzügigen, modernen und überaus familienfreundlichen Wohnung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem und barrierearm über einen Fahrstuhl zu erreichen. Da es sich um einen Erstbezug handelt, befindet sich die gesamte Ausstattung in einem makellosen, neuwertigen Zustand.

Auf einer Wohnfläche von ca. 93 Quadratmetern bietet die Wohnung vier Zimmer, die Ihnen viel Raum zur individuellen Entfaltung und für das Familienleben bieten. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete, sehr helle Räume, während eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung maximalen Wohnkomfort garantiert. Zur Ausstattung gehört eine vollumfängliche Einbauküche mit Einbauschränken und hochwertigen Geräten wie Backofen, Ceranfeld, Geschirrspüler sowie einer Kühl-Gefrierkombination.

Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer: Eines ist mit einer großen, bodentiefen Dusche ausgestattet, das andere bietet Ihnen eine Badewanne für entspannte Stunden sowie den integrierten Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum im Alltag. Entspannte Stunden im Freien können Sie auf dem dazugehörigen Balkon genießen.

Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der für 75,00 Euro monatlich genutzt werden kann. Ein kleiner Spielplatz direkt im Außenbereich des Gebäudes rundet die Familienfreundlichkeit dieser Immobilie perfekt ab.

Möblierung:
Unsere Möbel können bei Bedarf während der Zwischenmiete bequem von Ihnen genutzt werden. Sollten Sie sich im Anschluss für eine dauerhafte Übernahme der Wohnung entscheiden, können Sie das Mobiliar auf Wunsch und gegen eine Abschlagszahlung gerne behalten.

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Lemsdorfer Weg 20 in einem der begehrtesten Viertel Magdeburgs, dem Stadtteil Sudenburg. Diese Gegend ist bekannt für ihre charmante Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Annehmlichkeiten und bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre.

Für den täglichen Bedarf ist hervorragend gesorgt: Direkt gegenüber dem Gebäude befinden sich ein Rossmann und ein Edeka-Supermarkt, sodass Sie Ihre Einkäufe schnell und fußläufig erledigen können.

Die weitere Infrastruktur ist ebenfalls exzellent: Den Magdeburger Hauptbahnhof erreichen Sie in nur etwa 10 Minuten mit dem Auto. Zudem sind die Straßenbahnlinien 1 und 10 in wenigen Gehminuten zu erreichen und bieten Ihnen eine direkte, bequeme Verbindung ins Stadtzentrum. Auch die Autobahn ist sehr schnell zu erreichen, was Pendlern und Reisenden eine optimale und zügige Anbindung garantiert.

Für Freizeitaktivitäten und Erholung ist in der Umgebung bestens gesorgt. Der nahegelegene historische Klosterbergegarten lädt zu entspannenden Spaziergängen ein, während das Kulturhistorische Museum Magdeburg nur eine kurze Fahrt entfernt ist. Die Elbe bietet darüber hinaus tolle Möglichkeiten für Wassersport und ausgedehnte Fahrradtouren. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zur Otto-von-Guericke-Universität, die dem Viertel ein intellektuelles und dynamisches Flair verleiht.