Familienfreundlich in zentrumsnaher Lage – mit Sonnengrundstück & Garage uvm.

Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einer der begehrten und gewachsenen Einfamilienhaussiedlungen von Grimma, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die ruhige Wohnlage, das großzügige Grundstück und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie besonders interessant für Familien und Paare, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf zwei Etagen , und steht auf einem ca. 780 m² großen, nahezu quadratisch geschnittenen Grundstück . Die vorteilhafte Grundstücksform eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung, für Freizeitaktivitäten oder als großzügiger Rückzugsort im Grünen.

Im Jahr 2017 wurden umfangreiche Teilsanierungen durchgeführt. Dabei wurden unter anderem das Dach, die Fenster, die Elektrik, die Wasserleitungen, die Hausanschlüsse sowie Teile des Kellerbereichs erneuert beziehungsweise saniert. Dadurch präsentiert sich die Immobilie in einem soliden und gepflegten Gesamtzustand. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer großzügigen Küche und einem gemütlichen Wohnzimmer. Besonders interessant ist die Möglichkeit, beide Räume zu einem offenen Wohn- und Essbereich miteinander zu verbinden und so ein modernes, großzügiges Raumgefühl zu schaffen.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Kaminofen anzuschließen, der für zusätzliche Gemütlichkeit sorgen kann. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer , die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Damit bietet die Immobilie eine praktische Raumaufteilung für unterschiedliche Lebenssituationen. Auch die vorhandenen Nebengebäude und Nutzflächen bieten einen echten Mehrwert: Eine Garage, ein Schuppen, ein separater Bürobereich, der Keller, ein Waschhaus sowie weitere Abstellmöglichkeiten schaffen reichlich Platz für Fahrzeuge, Hobbys, Arbeiten und die Dinge des täglichen Lebens.

Ein weiterer Pluspunkt sind die vergleichsweise niedrigen laufenden Nebenkosten, die das Haus auch unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten interessant machen.