Objektbeschreibung
Die Immobilie kann nach Absprache auch im
Rahmen eines Mietkaufs erworben werden.
Sprechen Sie uns gerne darauf an!
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Sie suchen:
... am Morgen die Sonne im Gesicht...
... am Tag das Zwitschern der Vögel...
... in der Nacht den Sternenhimmel...
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... dann mal hereinspaziert ...
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Dies ist ein Haus für
für eine Familie, für 2 Generationen, oder
für Selbstständige, die Ihr Privatleben
unter einem Dach wissen möchten.
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Auf den ersten Blick erscheint es normal
und einfach aber oho, denn Innen zeigt
sich die ganze Pracht.
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Dieses Haus bietet 3 vollausgebaute Etagen
im sanierten und sehr sauberen Zustand.
Das EG und UG wurden zum Wohnen genutzt,
das DG kann vermietet werden.
Ebenso kann hier eine Praxis oder Bürofläche
entstehen, weitere Kinderzimmer und ein
abgetrenntes Homeoffice...
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Ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
für eine mehrköpfige Familie.
Wenn man seine Ruhe braucht findet man diese
im großen, bewachsenen Garten.
Hier wurde mit dem Poolbau begonnen, die
Materialien sind vorhanden, die Ausführung
geht in Ihre Hände.
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Die Infrastruktur ist für einen Eifelaner hier in
Rittersdorf ein Traum... Kita, Grundschule
und weiterführende Schulen direkt um die Ecke,
einkaufen ist sogar mit dem Fahrrad möglich
und Wander- und Joggingstrecken
grenzen an den sehr beliebten und gutgelauten
Eifelort an.
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Ein Haus mit mehr Möglichkeiten als man
auf den ersten Blick denkt.
Die Lage ist wunderbar, ruhig, grün, und was
ich besonders schätze, den Abstand zu den
Nachbarn, hier frühstücken Sie definitiv nicht
mit dem Blick ins Nachbarbad:-).
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Das Haus liegt in einer kleinen Wohnsiedlung,
somit kein Durchgangsverkehr nur Ruhe und
wenn ein Auto kommt, ist es der Nachbar
oder der Besuch.
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Die Küche inkl. Elektrogeräte gehören zum
Kaufpreis dazu, ebenso die neue Badausstattung.
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Untergeschoss:
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Küche: ca. 31,8 m²
Vorratsraum: ca. 14,4 m²
Esszimmer: ca. 26,9 m²
Wohnzimmer: ca. 29,4 m²
Flur: ca. 27,9 m²
Gäste WC: ca. 3,0 m²
Bar: ca. 30,9 m²
Haustechnik: ca. 19,6 m²
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Erdgeschoss:
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Schlafzimmer: ca. 31,8 m²
Schlafzimmer: ca. 16,0 m²
Ankleide: ca. 13,7 m²
Badezimmer: ca. 16,9 m²
Kleiderschrank: ca. 4,0 m²
Badezimmer: ca. 8,9 m²
Schleuse: ca. 2,8 m²
Flur/Eingang: ca. 25,1 m²
Schlafzimmer: ca. 25,9 m²
Garage: ca. 31,0 m²
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Obergeschoss:
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Flur: ca. 8,7 m²
Arbeitszimmer: ca. 31,5 m²
Gästezimmer: ca. 13,7 m²
Badezimmer: ca. 7,3 m²
Schlafzimmer: ca. 37,8 m²
Abstellkammer: ca. 18,3 m²
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Objektdaten
Energie
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