Repräsentatives Wohnen in Weimar

Großes Einfamilienhaus in der Westvorstadt

In der charmanten Stadt Weimar befindet sich diese wunderschöne Doppelhaushälfte im Villenstil, die sowohl durch ihre historische Architektur als auch durch ihre modernen Ausstattungen besticht. Mit einer Wohnfläche von 160 m² und einer Grundstücksfläche von 224 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für ein großes Familienleben oder für diejenigen, die Wert auf viel Platz legen.

Nur hereinspaziert! Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie den historischen Charme der Immobilie. Über einen kleinen Vorflur gelangen Sie in das imposante Treppenhaus. Von hier aus führen alle Zimmertüren in die Wohnbereiche. Im Erdgeschoss befinden sich der ehemalige Salon, der großzügige Wohn- Essbereich mit Zugang zum kleinen Wintergarten und dem Grundstück. In einem weiteren Zimmer wurde eine Dusche installiert. Das separate WC befindet ebenfalls auf dieser Ebene. Die Zimmergrößen sind großzügig gestaltet, die Raumhöhen betragen circa 3,05 m und unterstreichen das Raumgefühl. Über das repräsentative Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss.

Im Obergeschoss findet sich eine ähnliche Raumaufteilung. Vom Flur gehen alle Zimmertüren ab, und so finden Sie hier drei Zimmer, die unterschiedlich genutzt werden können mit Verbindungstür und großzügigem Durchbruch. Vom Wohn- Essbereich gelangen Sie auf den Balkon, der als Loggia bezeichnet werden kann. Das Badezimmer wurde in den Zweitausender Jahren hochwertig, saniert und verfügt über eine Dusche. Die Küche befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene, genauso wie ein weiteres separates WC.

Das Dachgeschoss: Durch die unterschiedlichen Dachformen bieten sich hier weitere Wohnmöglichkeiten. Hier wurde jeder Winkel genutzt und so entstanden vier weitere Zimmer mit unterschiedlicher Nutzungsmöglichkeit.

Das Kellergeschoss ist komplett gefliest. Hier befindet sich das zweite Bad mit Wanne. Der großzügige Bereich im Keller kann gut als Wirtschaftskeller und Ablagefläche genutzt werden. Weiterhin bietet er viel Platz für Hobbys oder eine kleine Werkstatt.

Das Grundstück ist komplett eingefriedet, die Zuwegung ist gepflastert. Straßenseitig ist der Eingangsbereich und die Fläche vor dem Haus gepflastert und bietet somit genügend Abstellmöglichkeit. Der hintere Bereich wurde mit viel Liebe als Garten angelegt und bietet mit seiner Terrasse und einer kleinen Rasenfläche genügend Platz zum Entspannen.

Das Objekt wurde ca. 1913 erbaut, ist jedoch modernisiert worden, um den heutigen Standards gerecht zu werden.

Die Doppelhaushälfte ist ein Massivbau, der voll erschlossen ist und über eine voll ausgebauten Dachbereich verfügt, der zusätzlichen Wohnraum bietet. Das Haus ist voll unterkellert, was weiteren Stauraum und Platz für technische Anlagen bietet. Der Garten, der zum Objekt gehört, lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Außenbereich. Darüber hinaus gibt es eine Terrasse, die ideal für die warmen Jahreszeiten ist. Ein weiteres Highlight ist die Loggia, die einen luxuriösen Ausblick bietet.

Insgesamt verfügt die Immobilie über 9 Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Die Badezimmer sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet, um besten Komfort zu bieten. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum, einen Keller und einen kleinen Wintergarten, der als weiterer Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Die technische Ausstattung umfasst Kabel- und Satelliten-TV, was für eine gute Unterhaltung sorgt.

Diese Doppelhaushälfte in Weimar bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer historischen Stadt zu leben und gleichzeitig die Vorteile einer modernen Ausstattung zu genießen.