FIRSTPLACE – Renoviert & bezugsbereit: 3-Zi.-Whg. mit Süd-Loggia in Unterhaching

Frisch renoviert & Wohnen im Grünen – attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Hauses mit nur acht Wohneinheiten in einer gepflegten, großzügig begrünten Wohnanlage in Unterhaching.
Der durchdachte Grundriss bietet ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Süd-Loggia und schönem Blick ins Grüne, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet.

Eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und eine praktische Abstellkammer ergänzen das Raumangebot.
Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert: Wände und Decken wurden gestrichen, Türen und Zargen lackiert, Tür- und Fenstergriffe sowie Steckdosen und Lichtschalter erneuert. Ein einheitlicher Laminatboden mit weißen Sockelleisten sorgt für ein freundliches Wohnambiente. Die Süd-Loggia ist mit Holzfliesen ausgestattet.
Die vorhandene Einbauküche älteren Baujahrs ist im Kaufpreis enthalten.

Ein ca. 7 m² großes Kellerabteil mit Fenster, Licht und Stromanschluss sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum stehen im Untergeschoss zur Verfügung.
Ein regulärer Tiefgaragenstellplatz (kein Duplexparker) in einer wenige Gehminuten entfernten Tiefgarage kann für 25.000 Euro optional erworben werden.
Die gepflegte Wohnanlage mit großzügigen Grünflächen und altem Baumbestand umfasst insgesamt 40 Einheiten innerhalb der Eigentümergemeinschaft, davon acht Wohnungen im betreffenden Haus.

Eine Erhaltungsrücklage ist vorhanden. Auf der letzten Eigentümerversammlung im Juni 2026 wurden weder Sonderumlagen noch neue umfassende Sanierungsmaßnahmen beschlossen.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen mit Platzbedarf fürs Homeoffice.