Objektbeschreibung
Ihr eigenes Zuhause. Eine Gemeinschaft an Ihrer Seite. 2-Zimmer-Wohnung in Darmstadt
Ein eigenes Zuhause und eine Nachbarschaft, in der man sich kennt: In den Ludwigshöfen in Darmstadt verbinden wir persönlichen Freiraum mit gemeinschaftlichem Wohnen und einer langfristigen Wohnperspektive.
Zwischen Bessungen und Eberstadt entsteht ein Wohnprojekt für Menschen, die eigenständig leben und zugleich Teil einer Gemeinschaft sein möchten. Gemeinsame Aktivitäten und nachbarschaftlicher Austausch sind willkommen, bleiben aber freiwillig.
Zwei Zimmer zum Wohlfühlen – mit Raum für Gemeinschaft
Die modern geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 35 Wohnungen. Das Gebäude ist barrierearm und schwellenfrei geplant und verfügt über einen Aufzug.
Ein besonderer Treffpunkt ist die rund 120 m² große gemeinschaftliche Dachterrasse im 4. Obergeschoss. Ob Urban Gardening, ein Kaffee mit den Nachbarn oder ein ruhiger Moment im Freien – hier gibt es Platz für Begegnung und Erholung.
Ihre Einlage und die monatlichen Wohnkosten
Für diese Wohnung ist eine einmalige Genossenschaftseinlage von 61.000 Euro erforderlich. Sie dient als Eigenkapital der Genossenschaft und ist Voraussetzung für das Nutzungsrecht an Ihrer Wohnung.
Die monatlichen Wohnkosten betragen nach aktueller Kalkulation:
Nutzungsentgelt kalt: 335 Euro
Heiz- und Betriebskosten: 135 Euro
Monatliche Wohnkosten insgesamt: 470 Euro
Falls Sie die Genossenschaftseinlage über einen Kredit finanzieren, kommt Ihre persönliche Kreditrate hinzu.
Das Nutzungsentgelt deckt die gemeinschaftlichen Kosten des Wohnprojekts. Die Genossenschaft arbeitet nach dem Kostendeckungsprinzip. Kostenänderungen können zu Anpassungen führen.
Wichtig: Öffentlich geförderte Wohnung mit GEK-Nummer
Diese Wohnung ist öffentlich gefördert. Voraussetzung für den Bezug ist, dass Sie bei der Stadt Darmstadt als wohnungssuchend registriert sind und über eine entsprechende GEK-Nummer verfügen.
Diese erhalten Sie im Rahmen Ihrer Registrierung bei der zuständigen Stelle der Stadt Darmstadt.
Genossenschaftlich wohnen – gemeinsam mitgestalten
Mit dem Einzug werden Sie Mitglied der Wohngenossenschaft „Ludwigshöfe eG“. Durch den Erwerb von Genossenschaftsanteilen sichern Sie sich ein langfristiges Nutzungsrecht an Ihrer Wohnung.
Sie erwerben kein individuelles Wohnungseigentum, sondern beteiligen sich an einer Genossenschaft, die ihren Mitgliedern gemeinsam gehört. Als Mitglied können Sie mitbestimmen und Ihr Wohnumfeld mitgestalten.
Lernen Sie Ihr neues Zuhause kennen
Eine Wohnung lässt sich auf einem Grundriss kennenlernen. Eine Gemeinschaft am besten im persönlichen Gespräch.
Wir erklären Ihnen gerne das Wohnkonzept, die Genossenschaftseinlage und die Voraussetzungen für den Bezug.
Sie verfügen über eine GEK-Nummer und können sich vorstellen, Teil der Ludwigshöfe zu werden? Dann schreiben Sie uns ein paar Zeilen über sich und Ihre Wohnwünsche.
Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!
Objektdaten
