1,5 Zimmer Atelier / Büro / Studio mit Privatbad über den Flur

78359 Orsingen-Nenzingen
BodenseeAm See in Baden-Württemberg
Zimmer
1
Wohnfläche
37 m²
Frei ab
15. Dezember 2026
Baujahr
1994

Objektbeschreibung

-> Besonderes Angebot!
-> Bitte unbedingt die Anzeige ganz lesen und auf unsere Fragen eingehen. Vielen Dank!

ALS 1,5 STUDIO->Du hast mit 1,5 Zimmern auf 37 qm:

  • einen charmanten, offenen Wohn-Essbereich (Möglichkeit für eine selbstgestaltete Küchenecke)
  • ein großes, lichtruchlutetes Wohn- und Schlafzimmer, das duch mehrere architektonische Rafinessen (nicht-90 Grad-Winkel) für ein tolles Lebensgefühl
  • hohe Strahlungsfreiheit im Haus ohne Handy, Wlan oder DECT-Strahlung
  • Hübsches, alleingenutztes Badezimmer mit Dusche gleich neben deinem Reich über den gemeinsamen Wohnungsflur
  • eigenen kleinen, sonnigen Gartenanteil für Sitzecke/ Hängematte/Hochbeet...
  • Unsere Sauna kann nach Absprache mitgenutzt werden
  • Im Sommer ist dein Workspace angenehm kühl durch den Klima-Ausgleich des wohngesunden Massiv-Holzhauses

Als ATELIER oder BÜRO
Du hast mit 1,5 Zimmern auf 37 qm:

  • eine charmante Sofa-Ecke mit Teeküchenmöglichkeit
  • ein großes, lichtruchlutetes Arbeitszimmer nach Süden, dass duch mehrere architektonische Rafinessen (nicht-90 Grad-Winkel) den Kopf frei macht & Kreativität fördert
  • nahezu völlige Strahlungsfreiheit im Haus ohne Handy, Wlan oder DECT-Strahlung. (Spürbar frischer nach dem Arbeitstag.)
  • Hübsches eigenes Badezimmer mit Dusche gleich neben dem Büro über den gemeinsamen Wohnungsflur zu betreten
  • eigenen kleinen, sonnigen Gartenanteil für Sitzecke/ Hängematte

Unsere Sauna kann nach Absprache mitgenutzt werden.

  • Im Sommer ist dein Workspace angenehm kühl durch den Klima-Ausgleich des wohngesunden Massiv-Holzhauses

Leider liegt uns keine Angabe der Nebenkosten vor, wir werden es einschätzen und mit einem Richtwert starten.

DIE HAUSGEMEINSCHAFT

… ist lebendig und gewollt! Wir glauben an den Synergie-Effekt, der entsteht, wenn Menschen zusammen leben, die sich mögen und gemeinsame Werte teilen,
wie z.B: Liebe zur Natur, Anteilnahme, Ausrichtung auf inneres Wachstum, Heilung und Gesundheit, Rückverbindung.

Wir sind selbst gut eingespannt mit unseren Business und unserer Familie, das heißt wir erwarten (und bieten;-)) kein riesiges Zeit-Invest.

Wir glauben aber, dass es für Menschen artgerecht ist, ein Gefühl von Zugehörigkeit und auch positivem Beitrag für die Welt in und gemeinsam mit der Hausgemeinschaft zu erleben.
Und dass sich das auch mit verhältnismäßig sehr wenig Uhrzeit-Minuten gestalten lässt. Einfach durch Rhythmus und bewusste Intention.

Hier sind unsere ersten, gemeinsam weiter zu gestaltenden Ideen dazu:

Inspiriert von einem Wohnprojekt im Bekanntenkreis hätten wir Lust, jeden Tag zu einer regelmäßigen Uhrzeit für 5 Minuten gemeinsam achtsam zu sein oder ein Gebet oder einen Spruch, der für alle tragend/ stärkend ist, zu sprechen oder so etwas.

Und/ oder einmal wöchentlich eine Sharing-Runde mit vielleicht auch gemeinsamer Meditation auch für den Frieden/ die Welt gleichzeitig alle Ziele/ Wünsche/ Visionen, die jedeR so hat. Wir sind gespannt, ob ihr auch Lust hättet, so etwas auszuprobieren?
(Wenn du nur zum arbeiten vorbei kommst und die Familie zuhause wartet, ist das ggf. natürlich nciht praktikabel für dich, ist ja klar.)

WIR
sind eine positive, empathische 3-köpfige Familie und dann gibt es noch eine ELW in der Hausgemeinschaft, das ebenfalls an jemanden vermietet werden wird, der Lust auf den beschriebenen "Hausgemeinschafts-Spirit" hat.

LAGE:
In wenigen Minuten bist du am Waldrand/ Hügel von Nenzingen mit tollem Blick auf die Hegauberge. Ganz nah ist ein Bach mit Badestelle, die Waldorfschule mit KIGA & Bioladen im nächsten Dorf, viele Einkaufsmöglichkeiten in Stockach, der Bahnhof im selben Dorf ... und der Bodensee natürlich.

KLINGT INTERESSANT?
Dann schreibe uns
-was dich an der Hausgemeinschafts-Idee anspricht
-warum du eine Stahlungsschutz möchtest (und ggf. wie du für dich selbst Strahlung zuhause bzw. am Arbeitsplatz reduzierst)
-und alles was dir sonst noch wichtig ist, um dich ein wenig kennen lernen zu können

Wir freuen uns, von dir zu hören! :-)

480 € Kaltmiete
Nebenkosten180 €
Warmmiete660 €
Objekt-Nr. 264WQVQMAX7Y

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. November 2026
Frei ab: 15. Dezember 2026
Baujahr: 1994

Energie

Ausweistyp
Energieverbrauch
Baujahr
1994
Neu

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