89257 Illertissen: Einfamilienhaus in traumhafter, zentraler Lage in Illertissen

89257 Illertissen
Zimmer
6
Wohnfläche
150 m²
Grundstück
300 m²
Baujahr
1940

Objektbeschreibung

Objektnr: 1073401

Als ideale Wahl für Kapitalanleger und/oder Eigennutzer präsentiert sich dieses Objekt im Herzen der Innenstadt von Illertissen.
Die urbane Lage bietet eine fußläufige Erreichbarkeit in vielerlei Hinsicht: Einkaufen, Dienstleistungen, Freizeit, medizinische Versorgung, Schulen und Kindergärten. Trotz der urbanen Lage, lässt es sich hier sehr ruhig und sicher wohnen, wodurch auch der Traum eines ruhigen Familienlebens verwirklicht werden könnte.

Die 1920 erbaute Immobilie weist Modernisierungsbedarf auf, der viel Gestaltungsspielraum bietet. Sie präsentiert sich jedoch direkt bewohnbar und in einem gepflegten Zustand.

Profitieren Sie hier von 6 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, auf etwa 150 m² Wohnfläche. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls Teil des Grundrisses. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.

Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft bietet der Balkon. Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im großen Keller des Hauses. Zudem bietet diese Immobilie noch einen großen Abteil im Dachgeschoss, welcher problemlos als zusätzliche Wohnfläche erweitert werden kann.

490.000 € Kaufpreis
Preis pro m²3.267 €/m²
Objekt-Nr. 26DHR35DCEXN

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. November 2026
Baujahr: 1940

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
1940
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