Objektbeschreibung
Ein Zuhause mit Platz für Ihre Ideen
In gewachsener Wohnlage von Benediktbeuern erwartet Sie dieses Reihenhaus mit einem durchdachten Raumkonzept, vielseitig nutzbaren Zimmern und einem liebevoll angelegten Garten. Eine Immobilie, die mit ihrem Platzangebot und ihrer wohnlichen Atmosphäre überzeugt und gleichzeitig Raum für individuelle Modernisierungswünsche lässt.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein praktischer Windfang mit angrenzendem Gäste-WC. Die geräumige Wohnküche bildet einen gemütlichen Mittelpunkt des Erdgeschosses und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden.
Im Obergeschoss befindet sich der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen sorgen für angenehmes Tageslicht und eröffnen den Blick ins grüne Wohnumfeld. Ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne ergänzen diese Etage.
Das Untergeschoss bietet zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer, die sich beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyräume anbieten. Hinzu kommen praktische Vorrats- und Kellerflächen.
Ein besonderer Vorzug ist der geschützte Garten hinter dem Haus. Die überdachte Terrasse schafft einen gemütlichen Platz im Freien – zum gemeinsamen Essen, Entspannen oder für schöne Stunden mit Familie und Freunden. Eingewachsene Hecken sorgen dabei für ein angenehmes Maß an Privatsphäre.
Die Ausstattung entspricht in weiten Teilen einem älteren Standard. Für Käufer eröffnet sich dadurch die Möglichkeit, Räume und Oberflächen nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und dem Haus eine zeitgemäße, persönliche Note zu verleihen.
Ein Haus für Menschen, die nicht nur Wohnraum suchen, sondern ihr eigenes Zuhause gestalten möchten.
Das Grundstück wird im Erbbaurecht genutzt. Der Vertrag läuft bis 2065. Der derzeitige Erbbauzins beträgt monatlich 77,50 €. Eine verbindliche Anschlussregelung für die Zeit nach Vertragsablauf besteht aktuell nicht.
Der Eigentümer behält sich vor, den Preis der Anfrage anzupassen.
Objektdaten
Energie
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